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Objektnummer: FIO-11311964420 | SIP-ID: 260-168

Modernes Reihenendhaus mit gemütlichem Grundstück

null - Reihenendhaus in 18258 Schwaan mit 120m² kaufen

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Focus fairster Makler - Reihenendhaus in 18258 Schwaan mit 120m² kaufen
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Kaufpreis

335.000 €

Wohnfläche

120 m²

Grundstücksfläche

274 m²


Frau Lina Sachtler
Frau Lina Sachtler
OstseeSparkasse Rostock

Preise und Kosten

Kaufpreis
335.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
18258 Schwaan
Vollständige Adresse beim Anbieter
Schwaan, die Stadt im Grünen, ist eine beschauliche Kleinstadt mit ca. 5.300 Einwohnern im Landkreis Rostock mit einer reizvollen Lage an der unteren Warnow und der Beke zwischen Rostock und Güstrow. Umgeben von Seen, Feldern, Wiesen und Wäldern, die Warnow mit ihren Nebenarmen und die sanften Hügel, die nach Norden

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18258 Schwaan

Objektbeschreibung

Das verklinkerte Reihenendhaus wurde im Jahr 2013 in Massivbauweise mit Wärmedämmverbundsystem erbaut.

Das Objekt wurde raumoptimiert gestaltet und verfügt über 5 Zimmer, darunter im Erdgeschossbereich ein großzügiges und helles Wohnzimmer mit angrenzender halboffener Küche. Ein besonderes Highlight ist hier der neu eingebaute Kamin, der zu gemütlichen Stunden einlädt.
Ebenfalls im Erdgeschoss befindet

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Kamin
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Dieses Objektangebot wartet mit folgender Ausstattung auf:

- Massivbauweise mit Wärmedämmverbundsystem
- dreifach verglaste Kunststofffenster (weiß)
- teilweise sehr hochwertige Verdunklungs-/Hitzeschutzrollos und Fliegengitter an den Fenstern
- Laminatfußböden und Fliesen
- 3 Badezimmer/WC
- Beheizung über Gas (Buderus)
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- hochwertiger Kamin (Baujahr 2020)
- Solarkollektoren für Warmwasserbereitung
- 2 Außenstellplätze (einen 2021 erweitert)
-

Objektdaten

PLZ
18258
Ort
Schwaan
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
120 m²
Grundstücksfläche
274 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2013
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Neuwertig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
65,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2013
Ausstellungsdatum
11.04.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
65,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer

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Anbieterinformationen

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Frau Lina Sachtler
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