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Objektnummer: FIO-11311963390 | SIP-ID: 540-307

Begeisternde Aussichten für Ihre Familie

Zugang Terrasse - Einfamilienhaus in 18225 Kühlungsborn mit 155m² kaufen

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Terrasse - Einfamilienhaus in 18225 Kühlungsborn mit 155m² kaufen
Ansicht von der Straße - Einfamilienhaus in 18225 Kühlungsborn mit 155m² kaufen
Zugang - Einfamilienhaus in 18225 Kühlungsborn mit 155m² kaufen
Focus fairster Makler - Einfamilienhaus in 18225 Kühlungsborn mit 155m² kaufen

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Kaufpreis

399.000 €

Wohnfläche

155 m²

Grundstücksfläche

616 m²

Adresse

18225 Kühlungsborn

Vollständige Adresse beim Anbieter

Frau Andrea Jentzsch
Frau Andrea Jentzsch
OstseeSparkasse Rostock

Preise und Kosten

Kaufpreis
399.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
18225 Kühlungsborn
Vollständige Adresse beim Anbieter
Kühlungsborn - das Ostseebad mit Stil und Tradition
Das Objekt befindet sich im Ostseebad Kühlungsborn im Nordwesten des Landkreises Rostock. In der amtsfreien Stadt leben ca. 8.000 Einwohner und Kühlungsborn gehört nach der regionalen Raumentwicklung zu den Seebädern. Die beliebte Stadt an der Ostseeküste bezaubert durch die zahlreichen restaurierten Villen der

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18225 Kühlungsborn

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht hier ein solides Einfamilienhaus "Typ Luckenwalde".
Das Haus wurde 1980 in Massivbauweise errichtet und seither durch verschiedene Modernisierungsmaßnahmen kontinuierlich in einem ansprechenden Zustand gehalten.

Es erstreckt sich über zwei Geschosse: Das Untergeschoss ist sowohl von außen als auch von innen zugänglich, das Obergeschoss ist über eine Außentreppe. Das Dach

Ausstattung

Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Bauweise: Massiv
Kurzbeschreibung

- 7,5 Zimmer (davon 4,5 im Hochparterre und 3 im Souterrain)
- 1 Bad und 1 Gäste-WC (zzgl. 1 sanierungsbedürftiges Bad im Souterrain)
- 1 Küche (zzgl. 1 sanierungsbedürftige Küche im Souterrain)
- 1 Flur
- 1 Hauswirtschaftsraum
- 1 Sauna
- 1 Waschküche
- 1 Garage
- 1 Terrasse im Hochparterre ca. 24m².
Die

Objektdaten

PLZ
18225
Ort
Kühlungsborn
Wohnfläche
155 m²
Nutzfläche
40 m²
Grundstücksfläche
616 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Balkon- / Terrassenfläche
20 m²
Anzahl Stellplätze
3

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1981
Letzte Modernisierung
2008
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
205,30 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1980
Ausstellungsdatum
19.03.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
205,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

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Anbieterinformationen

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Frau Andrea Jentzsch
Frau Andrea Jentzsch
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