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Objektnummer: FIO-11311962630 | SIP-ID: 02452

Freie Raumgestaltung mit großem Grundstück & Ausbaupotenzial

Straßenseite - Mehrfamilienhaus in 16845 Manker mit 462m² als Kapitalanlage kaufen

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Rückseite - Mehrfamilienhaus in 16845 Manker mit 462m² als Kapitalanlage kaufen
Rückseite Gebäude Sommer - Mehrfamilienhaus in 16845 Manker mit 462m² als Kapitalanlage kaufen
Garten - Mehrfamilienhaus in 16845 Manker mit 462m² als Kapitalanlage kaufen
Doppelcarport - Mehrfamilienhaus in 16845 Manker mit 462m² als Kapitalanlage kaufen

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Kaufpreis

299.000 €


Frau Stephanie Hohensee
Frau Stephanie Hohensee
Sparkasse Ostprignitz-Ruppin

Preise und Kosten

Kaufpreis
299.000 €
Käuferprovision
keine zusätzliche
Mieteinnahmen ist
9.206,40 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
16845 Manker
Vollständige Adresse beim Anbieter
Manker ist ein Ortsteil der Gemeinde Fehrbellin im Landkreis Ostprignitz-Ruppin im Land Brandenburg. Das Dorf liegt 11 km nordwestlich von Fehrbellin und am Nordrand des Rhinluches.
Manker liegt an der L 165 zwischen dem Temnitztaler Ortsteil Garz und Protzen.
Ideal für lange Spaziergänge in der malerischen Landschaft. Vor der Terrasse kann man

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16845 Manker

Objektbeschreibung

Das 1981 massiv erbaute Mehrfamilienhaus besticht durch seine solide Bauweise und das charakteristische VT-Faltendach, welches dem Gebäude einen besonderen Charme verleiht. Auf insgesamt 462 Quadratmetern Wohnfläche erstrecken sich fünf Wohneinheiten mit insgesamt 13 Zimmern. Eine der Einheiten wird vom Eigentümer auf 150 Quadratmetern selbst genutzt, während die anderen vier vermietet

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: ETAGE, Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Bauweise: Massiv
Seniorengerecht
Das Objekt befindet sich in einem teilsanierten Zustand und bietet Potenzial für weitere Modernisierungen, Wohnraum und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Grundstück ist komplett erschlossen und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Im Teilkeller sind mehrere Räume für Abstellmöglichkeiten der Mieter.

Dieses Mehrfamilienhaus mit VT-Faltendach bietet also eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger sowie Wohnraum für Eigennutzer in

Objektdaten

PLZ
16845
Ort
Manker
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
462 m²
Gesamtfläche
462 m²
Grundstücksfläche
3500 m²
Anzahl Zimmer
13
Anzahl Schlafzimmer
8
Anzahl Badezimmer
5
Vermietbare Fläche
462 m²
Anzahl Wohneinheiten
5
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1981
Letzte Modernisierung
2015
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
131,80 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1981
Ausstellungsdatum
24.01.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
131,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Ostprignitz-Ruppin, Fontaneplatz 1, 16816 Neuruppin
Frau Stephanie Hohensee
Frau Stephanie Hohensee
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