Krauschwitz i.d. O.L. ist eine sächsische Gemeinde im Landkreis Görlitz. Sie liegt im sorbischen Siedlungsgebiet der Oberlausitz im Nordosten Sachsens an der deutsch-polnischen Grenze. Die Gemeinde Krauschwitz liegt in der Muskauer Heide und etwa fünf Kilometer nordöstlich von Weißwasser. Im Osten fließt die Lausitzer Neiße entlang der Ortsteile: Sagar, Skerbersdorf, Pechern, Podrosche und Klein Priebus.
Es gibt einen Einkaufsmarkt, einen Bäcker sowie eine Gaststätte.
Für all die jungen Familien mit Kindern unter Ihnen ist natürlich die Kinderbetreuung bzw. schulische Betreuung ein wichtiges Kriterium bei der Wohnortswahl. Und was soll man sagen, auch hier kann Krauschwitz 2 Kindertagesstätten, eine Grundschule im Ortsteil Sagar sowie eine Oberschule vorweisen.
Ein Ganzjahresbad, die Erlebniswelt Krauschwitz mit großer Saunalandschaft, bietet für Kinder und Erwachsene Erholung.

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Diese wunderschöne und gepflegte Doppelhaushälfte mit ca. 210 m² Wohnfläche wurde im Jahr 1998 erbaut.
Mit viel Liebe zum Detail wurde im Jahr der Fertigstellung 1998 die Fassade mit einem Dämmputz versehen.
Das Dach ist mit Betondachsteinen eingedeckt und gedämmt. Die gesamte Elektrik ist erneuert.
Dreifachverglaste Kunststofffenster mit manuellen Rollläden wurden ebenfalls 1998 eingesetzt. Die massive Treppe im Haus wurde mit einem Marmorbelag ausgestattet.
Im Jahr 2016 wurden die Bäder komplett saniert. Die Fußböden sind mit Designfußböden, Vinylböden sowie Fliesen ausgestattet. Die kompletten Innentüren wurden neu aufgearbeitet.
Beheizt wird die Immobilie mit einer Ölheizung, welche ebenfalls im Jahr 1998 eingebaut.
Zum Teil sind Fußbodenheizungen vorhanden.

Das Grundstück mit seinen ca. 581 m² bietet Ihnen eine wunderschöne überdachte Terrasse für gemütliche Abende sowie einen sehr gepflegten Garten mit einem kleinen Gartenteich. Die überdachte Terrasse wurde im Jahr 2021 errichtet.

Wenn Sie neuer Eigentümer werden wollen, kontaktieren Sie mich und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin!

PS: Weitere Bilder und Informationen erhalten Sie, wenn Sie unser Lang-Exposé anfordern.

Freundliche Grüße

Viola Kowalewski - Ihre Immobilienmaklerin der Sparkasse

Vom Eingangsbereich im Erdgeschoss gehen Sie über den Flur zur Küche und dem lichtdurchfluteten Wohnzimmer, von dem Sie einen zauberhaften Blick in den Garten haben. Auf der Glasüberdachten Terrasse können Sie gemütliche Abende mit der Familie und Freunden verbringen oder am Gartenteich. Ein kleines Gäste Bad befindet sich ebenfalls im EG.
Weitere drei Zimmer und das Bad mit Wanne und Dusche stehen Ihnen im Obergeschoss zur Verfügung. Dort können Sie sich nach einem anstrengenden Tag entspannen.
Im Dachgeschoss ist noch weiterer Wohnraum vorhanden.

1998 Fassade Dämmputz
1998 Tondachziegel-Dämmung
1998 Dreifachverglaste Kunststofffenster-manuelle Rollläden
1998 wurde die Treppe mit Marmorstufen ausgestattet
2016 wurden alle Zimmertüren neu aufgearbeitet
2016 wurden die Designfußböden-Vinylböden und Fliesen verlegt
2016 Badezimmer komplett erneuert