Roßlau (Elbe) ist ein nördlicher Stadtteil der Stadt Dessau-Roßlau. Der Stadtteil liegt an der Elbe und etwa 55 km südöstlich der Landeshauptstadt Magdeburg sowie 120 km südwestlich der Bundeshauptstadt Berlin. Roßlau wird von der Rossel durchflossen. Der Bahnhof Roßlau (Elbe) wird von Regional-Express-Zügen und Regionalbahnen der Linien Magdeburg–Dessau–Leipzig, Dessau–Lutherstadt Wittenberg

Die zum Verkauf angebotene voll unterkellerte Immobilie wurde ca. 1960 erbaut und bietet Platz für eine kleine Familie. Auf 2 Vollgeschossen stehen rund 76 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Zimmer zur Verfügung. Bei Bedarf kann das Dachgeschoss noch als Wohnraum ausgebaut werden. Im Erdgeschoss des Hauses befindet der Flur, das

Folgende Modernisierungen wurden bereits durchgeführt:

1996: Fenster und Haustür
1996: Modernisierung der Heizungsanlage
1999: Dach neu eingedeckt
2001: Tür Keller und Terrasse

Das Bad und die Elektrik sollten erneuert werden.
Alle vorhandenen Gegenstände und Möbel verbleiben im Haus.

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Darüber ist es vor einer Besichtigung erforderlich, die Finanzierbarkeit des Kaufpreises nachzuweisen (Finanzierungs- bzw. Guthabenbestätigung). Wir haben den Verkäufern versprochen, nur mit finanzierungsgeprüften Interessenten eine Besichtigung durchzuführen.

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