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Objektnummer: FIO-11311959880 | SIP-ID: 320-16244

Ist es Liebe auf den ersten Blick?

Straßenansicht - Einfamilienhaus in 14532 Kleinmachnow mit 110m² kaufen

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Eingang - Einfamilienhaus in 14532 Kleinmachnow mit 110m² kaufen
Gartenansicht - Einfamilienhaus in 14532 Kleinmachnow mit 110m² kaufen
Gartenansicht - Einfamilienhaus in 14532 Kleinmachnow mit 110m² kaufen
Blick in den Garten - Einfamilienhaus in 14532 Kleinmachnow mit 110m² kaufen

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Kaufpreis

650.000 €

Wohnfläche

110 m²

Grundstücksfläche

851 m²

Adresse

14532 Kleinmachnow

Vollständige Adresse beim Anbieter

Frau Kathrin Brumma
Frau Kathrin Brumma
Mittelbrandenburgische Sparkasse

Preise und Kosten

Kaufpreis
650.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
14532 Kleinmachnow
Vollständige Adresse beim Anbieter
Kleinmachnow grenzt direkt an den südlichen Berliner Villenbezirk Zehlendorf und gehört zu den beliebtesten Wohnorten vor den Toren der Hauptstadt.

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14532 Kleinmachnow

Objektbeschreibung

Sanierungsbedürftiges Siedlungshaus aus dem Jahr 1935, voll unterkellert mit Wintergarten und kleiner Garage, auf einem großzügigen sonnigen Grundstück, wartet auf neue Bewohner, die Haus und Garten aus dem Dornröschenschlaf erwecken!

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne
Boden: Fliesen, Stein, Dielen
Heizungsart: Zentralheizung
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Das gepflegte Einfamilienhaus verfügt über viele originalgetreue Details, angefangen von dem Terrazzofußboden im Gäste-WC und Küche, über die Innentüren, Dielen in den Wohnbereichen und Kammern, Wandfliesen in der Küche bis hin zur Grundrissaufteilung.

In den 90er Jahren wurden die Fenster in Kunststofffenster (im Wintergarten Aluminium) ausgetauscht.
Bei der Gasheizung wurde 2021 der

Objektdaten

PLZ
14532
Ort
Kleinmachnow
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
110 m²
Nutzfläche
62 m²
Grundstücksfläche
851 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Stellplätze
2
Nichtraucher
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1935
Zustand
Sanierungsbedürftig
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
415,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Erdgas leicht
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1935
Ausstellungsdatum
15.04.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
415,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Mittelbrandenburgische Sparkasse, Saarmunder Straße 61, 14478 Potsdam
Frau Kathrin Brumma
Frau Kathrin Brumma
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