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Objektnummer: FIO-11311954600 | SIP-ID: UG-02275

freies Häuschen im schönen Borne

Frontansicht - Einfamilienhaus in 39435 Borne mit 118m² kaufen
Seitenansicht - Einfamilienhaus in 39435 Borne mit 118m² kaufen
Hofansicht - Einfamilienhaus in 39435 Borne mit 118m² kaufen
Hofansicht - Einfamilienhaus in 39435 Borne mit 118m² kaufen
Zugang - Einfamilienhaus in 39435 Borne mit 118m² kaufen
Kaufpreis

60.000 €

Wohnfläche

118 m²

Grundstücksfläche

251 m²

Herr Uwe Gerstner
Herr Uwe Gerstner
Salzlandsparkasse
Herr Uwe Gerstner
Herr Uwe Gerstner
Salzlandsparkasse

Preise und Kosten

Kaufpreis
60.000 €
Käuferprovision
3000 EUR

Lage

Straße nicht freigegeben
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39435 Borne

Objektbeschreibung

Dieses kleine Einfamilienhaus ist nicht nur freistehend, sondern auch zur freien Verfügung. In Borne im Salzlandkreis befindet sich dieses Objekt und würde sich über einen schnellen Besitzerwechsel freuen.

Den neuen Eigentümer erwartet eine Immobilie mit Zufahrt und Gestaltungsmöglichkeiten. Derzeit noch nicht ganz beräumt kann man erkennen, dass der Erdgeschossbereich tlw. umgenutzt wurde.

Über den Anbau als Eingangsbereich erreicht man das Haupthaus der Immobilie. Im selbigen ist auch das großzügige Bad mit Wanne, WC, WT, WMA und Therme zu finden.

Der Hausflur ist über die massive alte Holztür erreichbar. Diese spiegelt einen besonderen Charme älterer Immobilien wieder.

Vom Flur im EG aus sind die Küche sowie das Wohn- und Esszimmer vorhanden. In letzteren ist ein Kachelofen integriert, welcher von der Küche aus beheizbar ist. Der Kellerzugang ist ebenfalls im Flur integriert. Das Treppenhaus mit massiver Holztreppe eröffnet den kleinen Rundgang durch das ausgebaute Dachgeschoss. Dort sind das Schlafzimmer und ein kleines Büro zu finden.

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Zufahrt
- Hof
- Sitzgelegenheit
- Stellplatz
- gute Anbindung
- Platz zur freien Gestaltung

- Zufahrt
- pflegeleichtes GST
- geräumige Diele
- gute Verkehrsanbindung
- Handwerkergeeignet
- Wanne im großzügigen Bad
- Teilkeller zum Abstellen oder Basteln
- Hundezwinger auf dem Hof

Objektdaten

PLZ
39435
Ort
Borne
Wohnfläche
118 m²
Grundstücksfläche
251 m²
Anzahl Zimmer
3
Verfügbar ab
02.04.2024
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
391,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Ausstellungsdatum
06.03.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
391,1 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

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Anbieterinformationen

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Bornstraße 2, 39218 Schönebeck (Elbe)
Herr Uwe Gerstner
Herr Uwe Gerstner