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Objektnummer: FIO-11311954590 | SIP-ID: 103-2168

2-Raum-Wohnung mit Ausblick

Ansicht von der Straße - Dachgeschosswohnung in 01683 Nossen mit 47m² als Kapitalanlage kaufen
Sicht von der Straße zum Haus - Dachgeschosswohnung in 01683 Nossen mit 47m² als Kapitalanlage kaufen
Ansicht vom Hof - Dachgeschosswohnung in 01683 Nossen mit 47m² als Kapitalanlage kaufen
Einfahrt zum Hof - Dachgeschosswohnung in 01683 Nossen mit 47m² als Kapitalanlage kaufen
Hof mit Stellplätzen - Dachgeschosswohnung in 01683 Nossen mit 47m² als Kapitalanlage kaufen
Kaufpreis

72.999 €

Herr Matthias Möbius
Herr Matthias Möbius
Sparkasse Meißen
Herr Matthias Möbius
Herr Matthias Möbius
Sparkasse Meißen

Preise und Kosten

Kaufpreis
72.999 €
Käuferprovision
2975 EUR
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
19,01
Mieteinnahmen ist
3.840 € p.a.
Mieteinnahmen soll
3.840 € p.a.
Stellplatz Freiplatz
1 à 20 €

Lage

Straße nicht freigegeben
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Nossen ist eine Kleinstadt im sächsischen Landkreis Meißen an der Freiberger Mulde und am bekannten Autobahndreieck Nossen, welches die A 14 an die A 4 anbindet. Sehenswürdigkeiten sind das auf einem Felssporn gelegene Schloss Nossen und das historisch interessante Kloster Altzella.
Nossen hat sich in den vergangenen Jahren, dank des vorhandenen Potentials von gut ausgebildeten Fachkräften und der verkehrsgünstigen Lage (Autobahndreieck A 4 und A 14, B 101 und B 175) in der Mitte zwischen den drei sächsischen Ballungszentren Dresden, Leipzig und Chemnitz, zu einem starken Wirtschaftsstandort entwickelt.

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01683 Nossen

Objektbeschreibung

Die helle 2-Raum-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Nossen und liegt im Dachgeschoß eines sanierten denkmalgeschützten Altbaus, welcher ca. 1895 errichtet wurde und insgesamt sechs Wohneinheiten umfasst.
Das villenartige Haus aus der Gründerzeit befindet sich in einem gepflegten Zustand, die historisierende Klinkerfassade und der reiche Bauschmuck heben die baugeschichtliche Bedeutung hervor.
Die Wohnung verfügt über einen Balkon mit schönem Blick.
Im großen Hof hinter dem Haus wurden die zu den Wohnungen gehörenden Stellplätze angelegt.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Stellplatz

Die Wohnung ist vom Grundriß her zweckmäßig gestaltet. Der südwestlich ausgerichtete Balkon ist von der Küche aus begehbar, vom Korridor aus gelangen Sie in das sonnige Wohnzimmer sowie das Bad, das Schlafzimmer und die Küche.
Auf halber Treppe befindet sich ein kleiner Abstellraum, im Keller ist ebenfalls Stauraum vorhanden.
Im Flur, der Küche und dem Bad sind Fliesen und im Wohn- und Schlafzimmer Laminatfußboden verlegt. Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss.

Objektdaten

PLZ
01683
Ort
Nossen
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
47,5 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Vermietet
ja
Nichtraucher
ja
Denkmalgeschützt
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1895
Zustand
Vollsaniert
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

Anbieterinformationen

Sparkasse Meißen

Neugasse 39/40, 01662 Meißen
Herr Matthias Möbius
Herr Matthias Möbius