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Objektnummer: FIO-11311954330 | SIP-ID: LR-3479

Kleines Einfamilienhaus in idyllischer Lage

null - Einfamilienhaus in 03253 Doberlug-Kirchhain mit 77m² kaufen

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Eingangsbereich - Einfamilienhaus in 03253 Doberlug-Kirchhain mit 77m² kaufen

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Kaufpreis

88.500 €

Wohnfläche

77,3 m²

Grundstücksfläche

3085 m²

Adresse

03253 Doberlug-Kirchhain

Vollständige Adresse beim Anbieter

Frau Linda Reinsch
Frau Linda Reinsch
Sparkasse Elbe-Elster

Preise und Kosten

Kaufpreis
88.500 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
03253 Doberlug-Kirchhain
Vollständige Adresse beim Anbieter

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03253 Doberlug-Kirchhain

Objektbeschreibung

In der Kloster- und Gerberstadt Doberlug-Kirchhain (Doberlug) befindet sich in einer sehr ruhigen Wohngegend das hier angebotene Einfamilienhaus.
Das teilunterkellerte Wohnhaus wurde im Jahr 1963 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 77m².
Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche, ein Wohnzimmer, das Tageslichtbad mit Badewanne sowie zwei Schlafzimmer.
Im Obergeschoss steht ein

Ausstattung

Bad: Fenster
Heizungsart: Ofenheizung, Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Flüssiggas
Stellplatzart: Garage, Carport
Gartennutzung
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Weitere Daten zum Objekt:
Baujahr: 1963
Hausbautyp: EW58/E31
Wohnflächen:
Wohnzimmer ca. 20.2 m²
Badezimmer ca. 4,50 m²
Küche ca. 7,65 m²
Schlafzimmer ca. 14,58 m²
Kinderzimmer ca. 9,35 m²
Windfang ca. 1,82 m²
Diele ca. 7,15 m²

Schlafzimmer im Dachgeschoss ca. 12m²
angrenzedes Zimmer ca. 4 m²


Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen:

1999-2000 Dacheindeckung und Erneuerung der Haustür
2001/2002 Erschließung an das öffentliche Wasser/Abwassernetz
2009 Forsterheizung
2012 Solarthermie-Kollektor
2017

Objektdaten

PLZ
03253
Ort
Doberlug-Kirchhain
Wohnfläche
77,25 m²
Grundstücksfläche
3085 m²
Anzahl Zimmer
4,5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1963
Letzte Modernisierung
2017
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
311,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Flüssiggas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1963
Ausstellungsdatum
14.12.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Flüssiggas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
311,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Haftung
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Information gemäß § 36 VSBG:
Die Sparkasse Elbe-Elster handelt in der Immobilienvermittlung in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH, Am Luftschiffhafen 1, 14471 Potsdam. Die LBS IMMOBILIEN

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Elbe-Elster, Torgauer Str. 68-70, 04916 Herzberg
Frau Linda Reinsch
Frau Linda Reinsch
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