Objektnummer: FIO-11311954160 | SIP-ID: 59-1223-0811
Mehrfamilienhaus mit Potential!





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Kaufpreis
69.000 €
Wohnfläche
265 m²
Grundstücksfläche
320 m²
Adresse
08606 Oelsnitz

Herr Dirk Gruber
Sparkasse Vogtland
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
Mieteinnahmen ist
Mieteinnahmen soll
Lage
Straße nicht freigegeben
08606 Oelsnitz
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Die Immobilie befindet sich in der Nähe von Rewe-Markt in einer trotzdem ruhigen aber noch zentrumsnahen Lage in Oelsnitz.
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Objektbeschreibung
Das um 1900 errichtete Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten und einer ehemaligen Bäckerei in Erdgeschoss und im Keller würde teilweise schon modernisiert. Die noch vermietet Wohnung im Obergeschoss wurde 2022 hergerichtet. Zwei anderen Wohnung wurden zu DDR-Zeiten umgebaut und und zum Teil in den 90-iger Jahren teilweise modernisiert. Einbau von Bädern und Gasthermen.
Die ehemaligen Geschäftsräume wurden bis vor kurzem als Bierstube genutzt.
Die ehemaligen Geschäftsräume wurden bis vor kurzem als Bierstube genutzt.
Ausstattung
3 Wohneinheiten (90 m², 90,m², 85 m² ). davon eine vermietete Dreiraumwohnungen mit ca. 90 m²
1 Geschäftseinheit Leerstand
Gasanschluss, Elektroanschluss, Wasseranschluss, Abwasserkanal,
Mit Modernisierungsmaßnahmen wurde begonnen.
Stellplätze vor Haus. Carport und Garage zurzeit nicht nutzbar, da Zuwegung über fremdes Grundstück. Ggf. ist hier eine Klärung mit dem Grundstücksnachbarn möglich ( obliegt dem neuen Eigentümer).
1 Geschäftseinheit Leerstand
Gasanschluss, Elektroanschluss, Wasseranschluss, Abwasserkanal,
Mit Modernisierungsmaßnahmen wurde begonnen.
Stellplätze vor Haus. Carport und Garage zurzeit nicht nutzbar, da Zuwegung über fremdes Grundstück. Ggf. ist hier eine Klärung mit dem Grundstücksnachbarn möglich ( obliegt dem neuen Eigentümer).
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Gesamtfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Badezimmer
Vermietbare Fläche
Anzahl Wohneinheiten
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Letzte Modernisierung
Zustand
Alter
Erschließung
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Weitere Informationen
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor.
Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr.
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Finanzierung
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Anbieterinformationen
Sparkasse Vogtland
Komturhof 2, 08527 Plauen

Herr Dirk Gruber
03741 123-6531