Navigation
Objektnummer: FIO-11311951060 | SIP-ID: 58-01-10985

Kleines Mehrfamilienhaus in Gollma

Hausansicht mit Grundstückszugang - Mehrfamilienhaus in 06188 Landsberg mit 217m² kaufen
Hausansicht - Mehrfamilienhaus in 06188 Landsberg mit 217m² kaufen
seitliche Hausansicht - Mehrfamilienhaus in 06188 Landsberg mit 217m² kaufen
Hausansicht - Mehrfamilienhaus in 06188 Landsberg mit 217m² kaufen
Innenhof - Mehrfamilienhaus in 06188 Landsberg mit 217m² kaufen
Kaufpreis

200.000 €

Wohnfläche

217 m²

Grundstücksfläche

266 m²

Herr Jörg Brade
Herr Jörg Brade
Saalesparkasse
Herr Jörg Brade
Herr Jörg Brade
Saalesparkasse

Preise und Kosten

Kaufpreis
200.000 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
12.660 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
Loading (MapContainer)
Das Haus befindet sich in Gollma, einem Ortsteil der Stadt Landsberg im östlichen Saalkreis. In wenigen Minuten erreicht man Landsberg, mit beinahe allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Gymnasium und einem Bahnanschluss. Ebenfalls erreicht man in wenigen Minuten die Bundesstraße B100 und die Autobahnen A14 und A9.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
06188 Landsberg

Objektbeschreibung

Das großzügige Wohnhaus bietet über drei Etagen sehr viel Platz zum entspannten Wohnen und alle drei Wohnungen sind vermietet. Der ländliche Charakter des Hauses wurden in kleinen Details erhalten, es wirkt hell und freundlich. Seit Anfang der 90-er Jahre wurden Sanierungen und Modernisierungen durchgeführt. Ein kleiner Innenhof bietet Platz für Treffen mit Freunden.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Kabel Sat TV
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Im Erdgeschoss stehen 3 Zimmer, eine kleine Küche und ein Bad zur Verfügung. Bei Bedarf kann ein weiterer Raum genutzt werden. Über eine Vollholtztreppe gelangt man in das Obergeschoss und kann hier drei Zimmer, eine große Küche und ebenfalls ein Bad sein eigen nennen. Im Dachgeschoss stehen nochmals zwei Zimmer, eine kleine Küche und ein Bad zur Verfügung. Die Wohnbereiche wurden mit verschiedenen Bodenbelägen versehen, unter anderem mit Laminat, Fliesen und Teppich. Alle Bäder wurden gefliest.
Einige Nebengelasse, eine Garage und ein separates Zimmer stehen zur Verfügung. Der Innenhof ist befestigt und vollständig eingefriedet.
Alle Wohnungen im Haus sind vermietet.

Objektdaten

PLZ
06188
Ort
Landsberg
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
217 m²
Gesamtfläche
217 m²
Grundstücksfläche
266 m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
3
Vermietbare Fläche
217 m²
Verfügbar ab
Vereinbarung
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1920
Letzte Modernisierung
2020
Zustand
Teilsaniert
Alter
Altbau
Erschließung
teilerschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
272,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1920
Ausstellungsdatum
22.07.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
272 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.

Ich suche ständig weitere Immobilien für vorgemerkte Kaufinteressenten in Halle und dem Saalekreis.
- Baugrundstücke
- Einfamilien-/ Doppel/-Reihenhäuser
- Mehrfamilienhäuser
- Eigentumswohnungen
Sie kennen jemand der seine Immobilie verkaufen möchte? Oder möchten Sie wissen, was Ihre Immobilie wert ist?
Rufen Sie doch einfach an. 0345 232-1473 oder 0175 9515585
Vielen Dank.
Verbraucherinformation: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Saalesparkasse

Rathausstraße 5, 06108 Halle (Saale)
Herr Jörg Brade
Herr Jörg Brade