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Objektnummer: FIO-11311940720 | SIP-ID: 85-1330-10082

Charmantes Zuhause!

Hausansicht - Einfamilienhaus in 04552 Borna mit 92m² kaufen
Hausansicht - Einfamilienhaus in 04552 Borna mit 92m² kaufen
Hausansicht - Einfamilienhaus in 04552 Borna mit 92m² kaufen
Beispiel Kizi 1 - Einfamilienhaus in 04552 Borna mit 92m² kaufen
Ausblick - Einfamilienhaus in 04552 Borna mit 92m² kaufen
Kaufpreis

150.000 €

Wohnfläche

92 m²

Grundstücksfläche

632 m²

Frau Fanny Puschmann
Frau Fanny Puschmann
LBS Landesbausparkasse Nordost AG, Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig in Vertretung der LBS IMMMOBILIEN GMBH
Frau Fanny Puschmann
Frau Fanny Puschmann
LBS Landesbausparkasse Nordost AG, Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig in Vertretung der LBS IMMMOBILIEN GMBH

Preise und Kosten

Kaufpreis
150.000 €
Kaufpreis pro m²
1.630,43 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Immobilie befindet sich in Neukirchen, einem idyllischen Ortsteil von Borna und liegt verkehrsgünstig in der Nähe wichtiger Autobahnen. Die A72 ist die nächstgelegene Autobahn, die in wenigen Minuten erreichbar ist und eine direkte Verbindung nach Chemnitz und Zwickau bietet. Außerdem ist die A38, die eine schnelle Anbindung an Leipzig und die A9 (Richtung Berlin und München) ermöglicht, ebenfalls gut erreichbar. Borna ist mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturellen Angeboten auch schnell erreichbar.

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04552 Borna

Objektbeschreibung

Willkommen in diesem bezaubernden Haus, das die Herzen von Familien höherschlagen lässt! Mit seinem historischen Charakter und der liebevollen Sanierung im Jahr 2007 versprüht dieses Zuhause einen ganz besonderen Charme. Auf ca. 92 m² Wohnfläche verteilen sich vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die über zwei Etagen ein Gefühl von Geborgenheit und Zusammengehörigkeit schaffen.

Das weitläufige Grundstück von ca. 632 m² bietet genügend Raum für unvergessliche Familienmomente – ob beim Spielen im Garten, beim Grillen mit Freunden oder einfach beim Entspannen in der Natur.

Das Haus ist voll erschlossen und verfügt über eine Gasheizung sowie ein helles Tageslichtbad, das zum Wohlfühlen einlädt. Die Kunststofffenster von ca. 2007 sorgen für ein angenehmes Wohnklima und viel Licht in den Räumen.

Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre dieses Hauses verzaubern und finden Sie hier Ihr neues Familienparadies in Neukirchen!

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Holz
* Baujahr ca. 1830
* Fachwerk ca. 2007 erneuert
* überwiegend Kunststofffenster von ca. 2007
* Gasheizung ca. 2007
* Tageslichtbad
* teilweise unterkellert
* voll erschlossen

Objektdaten

PLZ
04552
Ort
Borna
Wohnfläche
92 m²
Grundstücksfläche
632 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1830
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Teil / Vollrenoviert
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
192,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1830
Ausstellungsdatum
20.09.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
192 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Haftungsausschluss:

Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

Finanzierung:

Die Finanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Organisationsarbeit. Unser Partner, die Sparkasse Leipzig, bietet Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen.

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Informieren Sie sich unter www.lbs-immo-leipzig.de.
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Anbieterinformationen

LBS Landesbausparkasse Nordost AG, Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig in Vertretung der LBS IMMMOBILIEN GMBH

Otto-Schill-Str. 6, 04109 Leipzig
Frau Fanny Puschmann
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