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Objektnummer: FIO-11311939660 | SIP-ID: 3929

Historisches Wohnhaus mit modernem Flair

null - Mehrfamilienhaus in 01987 Schwarzheide mit 185m² kaufen

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Wohnhaus am Ende eine Sackgasse - Mehrfamilienhaus in 01987 Schwarzheide mit 185m² kaufen
Ansicht Wohnhaus von der Hofseite aus - Mehrfamilienhaus in 01987 Schwarzheide mit 185m² kaufen
zwei Wohnungen im Haupthaus - Mehrfamilienhaus in 01987 Schwarzheide mit 185m² kaufen
Anbau mit der dritten Wohnung - Mehrfamilienhaus in 01987 Schwarzheide mit 185m² kaufen

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Kaufpreis

195.000 €

Wohnfläche

185 m²

Grundstücksfläche

486 m²

Adresse

01987 Schwarzheide

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Ronald Kulnick
Herr Ronald Kulnick
Sparkasse Niederlausitz

Preise und Kosten

Kaufpreis
195.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
13,54
Mieteinnahmen ist
8.400 € p.a.
Mieteinnahmen soll
14.400 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
01987 Schwarzheide
Vollständige Adresse beim Anbieter
In der charmanten Stadt Schwarzheide gelegen, bietet dieses Mehrfamilienhaus eine erstklassige Lage für Investoren. Schwarzheide ist bekannt für seine gute Infrastruktur und die Nähe zu verschiedenen Erholungsgebieten. Mit einer vielfältigen Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen in der Nähe ist die Lage perfekt für Familien und Pendler. Die sächsische Hauptstadt

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01987 Schwarzheide

Objektbeschreibung

Diese Immobilie mit drei Wohneinheiten befindet sich am Ende einer Anliegerstraße der Dorfaue von Schwarzheide. Im Haus gibt es zwei Drei-Raumwohnungen mit je ca.75 qm Wohnfläche und eine separate Wohnung mit einem Extraeingang und ca.35 qm Wohnfläche. Das charmante Mehrfamilienhaus wurde erbaut um 1925 und von 2015 bis 2021 modernisiert.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Kabel Sat TV
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Die Ausstattung dieses Anwesens umfasst Kabel-/Sat-TV, eine effiziente Zentralheizung sowie einen Hauptenergieträger in Form von Gas. Komfort und Modernität vereinen sich hier mit historischem Flair, um den Ansprüchen anspruchsvoller Investoren gerecht zu werden.

Objektdaten

PLZ
01987
Ort
Schwarzheide
Wohnfläche
185 m²
Gesamtfläche
185 m²
Grundstücksfläche
486 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Badezimmer
3
Vermietbare Fläche
185 m²

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1925
Letzte Modernisierung
2021
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
185,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1925
Ausstellungsdatum
15.02.2016
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
185,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Niederlausitz, Cottbuser Str. 26, 03205 Calau
Herr Ronald Kulnick
Herr Ronald Kulnick
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