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Objektnummer: FIO-11311939010 | SIP-ID: 1200000-1649

Exklusives Feriendomzil am Ellbogensee

Titel - Ferienhaus in 17255 Wesenberg mit 186m² als Kapitalanlage kaufen
Titel - Ferienhaus in 17255 Wesenberg mit 186m² als Kapitalanlage kaufen
Frontansicht mit Doppelcarport - Ferienhaus in 17255 Wesenberg mit 186m² als Kapitalanlage kaufen
Herzlich Willkommen! - Ferienhaus in 17255 Wesenberg mit 186m² als Kapitalanlage kaufen
Eingangsbereich - Ferienhaus in 17255 Wesenberg mit 186m² als Kapitalanlage kaufen
Kaufpreis

390.000 €

Herr Steffen Grundtmann
Herr Steffen Grundtmann
Sparkasse Mecklenburg-Strelitz
Herr Steffen Grundtmann
Herr Steffen Grundtmann
Sparkasse Mecklenburg-Strelitz

Preise und Kosten

Kaufpreis
390.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Strasen ist ein Ortsteil der Stadt Wesenberg und liegt im oberen Havelgebiet, inmitten der typisch mecklenburgischen Wald- und Seenlandschaft. Der Ort liegt an der Grenze zu Brandenburg zwischen dem Großen Pälitzsee im Westen und dem Ellbogensee im Osten. Beide Seen sind über die Schleuse Strasen miteinander verbunden. Bei Strasen treffen die Müritz-Havel-Wasserstraße und die Obere Havel-Wasserstraße aufeinander.
Etwa 10 Kilometer südlich von Wesenberg gelegen, befindet sich das Dorf, welches von ausgedehnten Wasserflächen und dichten Wäldern umgeben ist. Dieses idyllische Gebiet bietet erstklassige Rad- und Wanderwege, die durch üppige grüne Wälder führen und entlang ruhiger Gewässer verlaufen, weitab von stark befahrenen Hauptstraßen. Darüber hinaus begeistert die zauberhafte Seenlandschaft Erholungssuchende mit einer Vielzahl von Wasserwanderwegen.

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Kurz gesagt, das Ferienhaus in Strasen ist ein perfekter Ort für alle, die eine ruhige und idyllische Umgebung schätzen und gleichzeitig die Vorzüge einer wasserreichen und touristisch geprägten Region genießen möchten.

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17255 Wesenberg

Objektbeschreibung

Erleben Sie die perfekte Mischung aus Natur und Komfort in diesem einladenden Ferienhaus - modern ausgestattet, in absolut ruhiger Lage. Hauptwohnung mit ca. 142 m² Wohnfläche und Gästewohnung mit ca. 45 m² Wohnfläche. Geschmackvolle Innenraumgestaltung - firsthohe Ausstattung des 48 m² großen Wohnraumes mit Kachelofen, 2 Ausgänge zur überdachten Terrasse, insgesamt 3 Bäder und 6 Zimmer, 2 Küchen inklusive Einbauküchen, Doppelcarport, Miteigentumsanteile an Wald- und Grundstücksflächen, Bootssteg mit Liegeplatz am Ellbogensee

Das Objekt ist frei und kann ab dem 01.04.2025 bezogen werden. Hier können Sie einen perfekten Ort für Ihre Ferien und Wochenendausflüge finden. Lassen Sie sich von diesem attraktiven Ferienhaus verzaubern und planen Sie schon bald Ihren nächsten Urlaub in Ihrem eigenen Zuhause auf Zeit.

Zögern Sie nicht, sich dieses Ferienhaus genauer anzusehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns darauf, Ihnen weitere Einzelheiten zu diesem Objekt zu präsentieren.

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Stellplatzart: Carport
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Holz
Gäste WC
- Modernes Ferienhaus, 2005 in Holzbauweise errichtet, aufgeteilt in Haupt - und mögliche Gästewohnung
- Geschmackvolle Inneneinrichtung - 3 Bäder, 2 Küchen (inklusive Einbauküchen), Kachelofen im Wohnzimmer
- Hauswirtschaftsraum mit Heizungsanlage (Junkers, Brennwerttherme, Erdtank)
- voll erschlossen mit Strom, Wasser, Abwasser (Gemeinschaftskläranlage)
- überdachte Terrassen
- Doppelcarport
- Liegeplatz an gemeinschaftlicher Steganlage (inklusive Stromanschluss) am Ellbogensee

Objektdaten

PLZ
17255
Ort
Wesenberg
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
186,6 m²
Grundstücksfläche
4806 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
20 m²
Anzahl Stellplätze
1
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
01.04.2025

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2005
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Gebäude mit beschränkter Nutzungsdauer gem. § 2 (2) Nr. 8 GEG

Weitere Informationen

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Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor.

Die vorhandenen Grundrisse dienen zur Orientierung, es sind keine Bauzeichnungen oder technische Grundrisse. Die eingezeichneten Ausstattungsgegenstände sind fiktiv und stimmen nicht mit der Wirklichkeit überein. Für eventuelle Fehler oder Abweichungen wird keine Haftung übernommen.

Der angegebene Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach diesem Objekt auch steigen kann.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung.

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Anbieterinformationen

Sparkasse Mecklenburg-Strelitz

Strelitzer Straße 58, 17235 Neustrelitz
Herr Steffen Grundtmann
Herr Steffen Grundtmann