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Objektnummer: FIO-11311937710 | SIP-ID: 59-1229-2918

Gelegenheit für Eigennutzer!

vordere Straßenansicht - Etagenwohnung in 08523 Plauen mit 72m² als Kapitalanlage kaufen
seitliche Hausansicht - Etagenwohnung in 08523 Plauen mit 72m² als Kapitalanlage kaufen
Einfahrt zum Innenhof - Etagenwohnung in 08523 Plauen mit 72m² als Kapitalanlage kaufen
Balkone mit Eingangstür - Etagenwohnung in 08523 Plauen mit 72m² als Kapitalanlage kaufen
Balkone im Innenhof - Etagenwohnung in 08523 Plauen mit 72m² als Kapitalanlage kaufen
Kaufpreis

80.000 €

Frau Sandra Heß
Frau Sandra Heß
Sparkasse Vogtland
Frau Sandra Heß
Frau Sandra Heß
Sparkasse Vogtland

Preise und Kosten

Kaufpreis
80.000 €
Kaufpreis pro m²
1.111,11 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
13,23
Mieteinnahmen soll
6.048 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die angebotene Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit einer Mischung aus traditionellen und modernen Gebäuden. Die Straße zeichnet sich durch Ihre Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten aus, darunter Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und bietet sowohl für Familien, als auch für Singles eine angenehme Lebensqualität. Die Architektur der Gebäude variiert von klassischen Altbauten bis hin zu zeitgemäßen Neubauten.

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08523 Plauen

Objektbeschreibung

Diese schöne 3-Raum-Wohnung befindet sich in einer sehr beliebten Wohnlage in Plauen! Unweit der Wohnung befindet sich ein Gymnasium, eine Realsschule und Kindergärten.
Auch Einkaufsmöglichkeiten und das Zentrum erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten.
Diese schöne helle Wohnung beeindruckt zum einen durch seine hellen Wohnräume, aber auch durch eine außergewöhnlich zweckmäßige Raumaufteilung.
Zur Wohnung gelangen Sie bequem per Personenaufzug.
Die Wohnung verfügt über 3 schöne und helle Räume, das Bad verfügt über Badewanne und Dusche und der große Balkon bietet Erholung vom Alltag, ruhig zur Hofseite gewandt verwöhnt er mit viel Sonne. Im Schlafzimmer befindet sich zudem ein kleiner Abstellraum für Bügelbrett, Staubsauger, etc.. Eine separate Gästetoilette komplettiert diese hochwertige Ausstattung.
Das schöne Wohnhaus wurde erst im Jahr 2002 vollständig saniert, es handelt sich um eine Sanierung der Frank Müller GmbH. Die Wohnräume verfügen über ein geschmackvolles helles Laminat, Küche und Bad wurden mit modernen Fliesen ausgestattet.
Den Mietern stehen weiterhin gemeinsam genutzte Räume, wie Fahrradraum und ein Trockenraum für die Wäsche zur Verfügung.

Die Wohnung wird zum 31.05. freigezogen und bietet somit die optimale Gelegenheit für eigenes Wohneigentum.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Freiplatz
Kabel Sat TV
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC
- moderne 3-Raum-Wohnung
- Laminat / Fliesen
- Bad mit WC, WB, Badewanne und Dusche
- separate Gäste-Toilette
- großer nach innen gewandter Balkon
- Abstellkammer
- Kellerabteil
- Personenaufzug

Objektdaten

PLZ
08523
Ort
Plauen
Etage
2
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
72 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Denkmalgeschützt
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2010
Zustand
Neuwertig
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor.
Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Anbieterinformationen

Sparkasse Vogtland

Komturhof 2, 08527 Plauen
Frau Sandra Heß
Frau Sandra Heß