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Objektnummer: FIO-11311936860 | SIP-ID: 540-294

Ein Juwel mit hohem Wohnkomfort

Dachterrasse umlaufend - Dachgeschosswohnung in 18211 Ostseebad Nienhagen mit 90m² kaufen

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Dachterrasse umlaufend - Dachgeschosswohnung in 18211 Ostseebad Nienhagen mit 90m² kaufen
Dachterrasse - Dachgeschosswohnung in 18211 Ostseebad Nienhagen mit 90m² kaufen
Objektansicht - Dachgeschosswohnung in 18211 Ostseebad Nienhagen mit 90m² kaufen
Focus fairster Makler - Dachgeschosswohnung in 18211 Ostseebad Nienhagen mit 90m² kaufen

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Kaufpreis

490.000 €

Wohnfläche

90 m²

Zimmer

3

Adresse

18211 Ostseebad Nienhagen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Frau Andrea Jentzsch
Frau Andrea Jentzsch
OstseeSparkasse Rostock

Preise und Kosten

Kaufpreis
490.000 €
Hausgeld
316 €
Käuferprovision
2,98 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
18211 Ostseebad Nienhagen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Ostseebad Nienhagen liegt direkt an der Küste zwischen Warnemünde und Heiligendamm und trägt den Titel »Seebad«, ein in Deutschland geschütztes Prädikat, das an Kurorte verliehen wird. Etwa 8 km entfernt vom regen Treiben des Ostseebades Warnemünde und der Hansestadt Rostock liegt der kleine idyllische Kurort. Durch die gute Busanbindung

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18211 Ostseebad Nienhagen

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am Meer! Diese traumhaft schöne Dachgeschosswohnung im Ostseebad Nienhagen bietet nicht nur eine atemberaubende Aussicht, sondern auch höchsten Wohnkomfort.

Mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² und einem Baujahr von 2019 erwartet Sie hier ein modernes und stilvolles Ambiente mit drei Zimmern inklusive geräumigem Wohn- und

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas, Elektro
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Freiplatz
Kabel Sat TV
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Energietyp: Neubaustandard
Gäste WC
Seniorengerecht
Highlights der Wohnung:
- Baujahr 2019
- Dachgeschosswohnung im 2. OG
- Fahrstuhl
- Zustand neuwertig
- 90 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer, 2 Bäder
- umlaufende Dachterrasse mit Weitblick
- elektrische Rollläden
- hochwertige Einbauküche Vollholz Walden
- Markenelektrogeräte von SMEG und BORA
- energieeffizientes Haus A+
- 1 separater Abstellraum im Außenbereich
- 2 extra breite Stellplätze
- Wohnung ist altersgerecht

Objektdaten

PLZ
18211
Ort
Ostseebad Nienhagen
Etage
2
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
90 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2019
Letzte Modernisierung
2019
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
24,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas, Elektroenergie
Effizienzklasse
A+
Baujahr lt. Energieausweis
2018
Ausstellungsdatum
06.02.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas, Elektro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
24,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

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Anbieterinformationen

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Frau Andrea Jentzsch
Frau Andrea Jentzsch
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