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Objektnummer: FIO-11311936210 | SIP-ID: 59-1223-0802

Gemütliches Fachwerkdomizil für Familien!

Straßenansicht - Einfamilienhaus in 08248 Klingenthal mit 159m² kaufen

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Rückseite  /Hauseingang rechts - Einfamilienhaus in 08248 Klingenthal mit 159m² kaufen
Garten mit Gewächshaus - Einfamilienhaus in 08248 Klingenthal mit 159m² kaufen
Blick vom Garten aus - Einfamilienhaus in 08248 Klingenthal mit 159m² kaufen
Garage - Einfamilienhaus in 08248 Klingenthal mit 159m² kaufen

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Kaufpreis

149.000 €

Wohnfläche

159 m²

Grundstücksfläche

735 m²

Adresse

08248 Klingenthal

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Dirk Gruber
Herr Dirk Gruber
Sparkasse Vogtland

Preise und Kosten

Kaufpreis
149.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
08248 Klingenthal
Vollständige Adresse beim Anbieter
Diese bezaubernde Immobilie befindet sich in Klingenthal,. Klingenthal ist bekannt für seine natürliche Schönheit und die Nähe zu Erholungsgebieten. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Skifahren, Wandern und Radfahren. Supermärkte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, und die gute Anbindung an die Autobahn ermöglicht schnelle Verbindungen zu umliegenden Städten.

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08248 Klingenthal

Objektbeschreibung

Hier kann man sofort einziehen. Diese charmante Fachwerkimmobilie, erbaut ca. 1937, besticht durch eine Wohnfläche von 159 m² auf einem großzügigen Grundstück von 735 m². Das voll ausgebaut Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum für Familie und Entspannung. Modernisiert wurden in den letzten Jahren vorgenommen, befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit Kamin,

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Parkett, Laminat, Dielen, Linoleum
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl, Holz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Holz
Die Ausstattung umfasst Badewanne, Dusche, Kabel-/Sat-TV, Kamin und Keller. Der eigene Garten bietet Raum für Spiel und Erholung. Isolierglasfenster und die Zentralheizung wird durch Öl oder auch einen Festbrennstoffkessel betrieben. Die Fußböden sind mit Dielen, PVC/Linoleum, Fliesen, Laminat und Parkett ausgelegt. Die schmale Zufahrt zum Grundstück führt über ein fremdes

Objektdaten

PLZ
08248
Ort
Klingenthal
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
159 m²
Grundstücksfläche
735 m²
Anzahl Zimmer
4
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1937
Letzte Modernisierung
2020
Zustand
Modernisiert
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
237,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl, Holz
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1937
Ausstellungsdatum
06.03.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl, Holz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
237,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor.
Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Vogtland, Marktstraße 17, 08523 Plauen
Herr Dirk Gruber
Herr Dirk Gruber
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