Genießen Sie das ländliche Flair in diesem idyllisch gelegenen Bauernhaus, nur 12,4 km vom Zentrum der historischen Funkstadt Nauen entfernt. Entdecken Sie die reiche Kulturgeschichte und nutzen Sie die gute Anbindung zur Autobahn. Nutzen Sie die vielfältigen Sport- und Kulturangebote der Stadt Nauen, wie das Freibad, die Eisarena und das Heimatmuseum. Tauchen Sie ein in die lebendige Gemeinschaft Nauens und verwirklichen Sie Ihre Träume auf dem Lande. Die Autobahnauffahrt ist ca. 3,0 km entfernt.

Außergewöhnlicher Resthof im Stil eines Dreiseitenhofs inmitten der Havelländer Natur. Das großzügige Grundstück bietet neben reichlich Platz und einem idyllischen Ausblick über die Wiesen auch jede Menge Potenzial und Gestaltungsmöglichkeiten. Auf der linken Seite des insgesamt ca. 4.856 m² großen Grundstücks sticht einem im vorderen Bereich sofort die große Scheune ins Auge, die bisher nicht nur als Stall und Heuboden, sondern auch als Party- und Vorratsraum genutzt wurde. Dahinter befinden sich ein angebauter Carport und ein Hühnerstall. Auf der rechten Seite des vorderen Grundstückteils befindet sich das Wohnhaus, welches bisher nur im Erdgeschoss und teilweise im Dachgeschoss ausgebaut und als Wohnhaus genutzt wurde. Ebenso sind Heizungsräume, zwei Garagen, Futterlager und ein Hundezwinger auf dieser Seite zu finden. Die unbebaute Fläche im hinteren Grundstücksteil können Sie nach den eigenen Vorlieben und Wünschen frei gestalten. Auf dem Nachbargrundstück werden diverse Tiere u.a. Pferde gehalten, dies wäre hier auch denkbar. Verschiedene Stallungen und Zäune weisen auf die vergangene Haltung von Nutztieren hin.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Wohnküche
- Rollläden

Das ca. 1880 erbaute sanierungsbedürftige Einfamilienhaus ist ausgestattet mit sechs Zimmern, zwei Bädern, zwei Küchen und dem teilweise ausgebauten Dachgeschoss. Insgesamt ergibt sich daraus eine Wohnfläche von ca. 120 m². Das voll erschlossene Wohnhaus wurde wie folgt modernisiert:
ca. 1985 Holz/Isolierglasfenster inkl. teilweiser Rollläden
ca. 1996 Neubeschichtung der Betondachsteine
ca. 2010 Einbau des Holzvergaserofens inkl. Wassertank mit insgesamt ca. 2500L Fassungsvermögen

Die Elektrik ist in Kupfer ausgeführt, jedoch sanierungsbedürftig. Geheizt wird mit einer Heizkombination aus Holzvergaser- und Ölheizung.

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.