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Objektnummer: FIO-11311935140 | SIP-ID: IF-3465

Platz für die Familie und andere Schätze

null - Einfamilienhaus in 03238 Finsterwalde mit 108m² kaufen

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Kaufpreis

220.000 €

Wohnfläche

108 m²

Grundstücksfläche

2014 m²

Adresse

03238 Finsterwalde

Vollständige Adresse beim Anbieter

Frau Ina Ferchof
Frau Ina Ferchof
Sparkasse Elbe-Elster

Preise und Kosten

Kaufpreis
220.000 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
03238 Finsterwalde
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Sängerstadt Finsterwalde ist mit 16.500 Einwohnern die größte Stadt im Landkreis Elbe-Elster. Aus einer Burleske entnommen ist der Schlager »Wir sind die Sänger von Finsterwalde« bundesweit bekannt. Das beliebte Sängerfest lockt alle zwei Jahre bis zu 100.000 Besucher hierher.

Doch Finsterwalde hat mehr zu bieten: eine architektonisch vielfältige Altstadt, die

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03238 Finsterwalde

Objektbeschreibung

Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus soll aus Altersgründen in würdige Hände abgegeben werden.

Das Wohnhaus wurde in den Jahren 1977-1980 errichtet und ab 1991 bis 2001 sukzessive in den Bereichen Heizung, Fassade, Sanitär, Fenster, Innenausbau und Küche modernisiert.
Die am Haus befindliche Terasse muss vor der nächsten Nutzung auf Dichtheit geprüft werden.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Dielen, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Möbliert: Teilmöbliert
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Fischteich
- Pool
- Brunnen
- Gartenwasserzähler

Baujahr 1978-80
Wohnfläche ca. 108 m² zuzügl. zwei Wohnräume im KG
Grundstücksfläche 2.014 m²

Fassade 1992 (Aluminium-Vorhangfassade mit Isolierung)
Dach 1980
Fenster 2000/2001
Öl-Zentralheizung 1991 (Brennkammer HSK20, Gasleitung in der Straße)
Sanitär 1999 inkl. Leitungen und Rohre
Elektrik 1980

Terrasse nicht genutzt
Keller voll ausgebaut mit zusätzl. Wohnraum (Wohnzimmer und Schlafzimmer)

Doppelgarage

Objektdaten

PLZ
03238
Ort
Finsterwalde
Wohnfläche
108 m²
Nutzfläche
160 m²
Grundstücksfläche
2014 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
39 m²
Anzahl Stellplätze
4

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1978
Letzte Modernisierung
2001
Zustand
Teilsaniert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
223,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1980, im Jahr 2001 saniert
Ausstellungsdatum
05.04.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Baujahr Wärmeerzeuger 1991
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
223,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Haftung
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Information gemäß § 36 VSBG:
Die Sparkasse Elbe-Elster handelt in der Immobilienvermittlung in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH, Am Luftschiffhafen 1, 14471 Potsdam. Die LBS IMMOBILIEN

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Elbe-Elster, Schulstraße 7, 03238 Finsterwalde
Frau Ina Ferchof
Frau Ina Ferchof
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