Das Grundstück mit Autohaus liegt am westlichen Rand von Ellefeld in einem kleinen Altgewerbestandort, am Übergang zur Stadt Falkenstein.

Verkehrsanbindung: Im Vogtlandkreis verläuft die Autobahn A72. Die A9 und A 93 sind über die
A 72 zu erreichen. Die Bundesstraßen B 173, B 92, B 282 (E49), B 283, B 169 sowie

Zum Verkauf wird ein ehemaliger KFZ-Betrieb mit Ausstellungsraum (734m²), 3 Verkäuferbüros, Schnellannahme, Ersatzteillager zweistöckig, angeboten.

Die vorhandene Bebauung besteht aus
- Autohaus mit Werkstatthalle, Lager- und Büroeinbau, Sozialbereich sowie PKW-Waschanlage
- Lager- und Nebengebäude mit kleiner Werkstatt
- Nebengebäude

Die Werkstatt (666m²) verfügt über 2 LKW-Gruben, Bremsenprüfstand und Kompressor können optional dazu

- eingeschossiger Ausstellungsbereich mit Glasfassade nach zwei Seiten Werkstatthalle eingeschossig und im nördlichen Gebäudeteil 2-geschossig
- Baujahr: Ausstellungsgebäude Baujahr 1994, Werkstatthalle 1993,
- nicht unterkellert (zentrale Ölversorgung, Heizöltanks, Ölheizung eingekellert)
- Ausstellung: Erdgeschoss, kein Dachgeschoss (Flachdach)
- Werkstatt: Halle mit flachem Satteldach, EG und OG nur nördlicher Teil Konstruktionsart in Massivbauweise, Stahlbeton-Säulen und Mauerwerk
-

9.696 m² Gesamtfläche!
Die Größe ist für die Nutzung und Lage überdurchschnittlich.
Übliche Grundstücksgrößen für Autohäuser liegen bei 3.000 bis 7.000 m².
Parkmöglichkeiten ausreichend vorhanden.
Versorgung (Leitungen direkt anliegend):
Trinkwasseranschluss
Stromanschluss
Telefonanschluss
Kabel – TV
Erdgasanschluss
Internet
Direkter Anschluss an einen zentralen Abwassersammler vorhanden
Ölabscheider vorhanden

Keine Grenzbebauung durch Nachbargebäude vorhanden!
Öffentliche Parkmöglichkeiten sind im näheren Umfeld vorhanden, ausreichend Stellplatzmöglichkeiten (ca.50 PKW) auf dem