Stralendorf, eine idyllische Gemeinde im malerischen Mecklenburg-Vorpommern, erfreut sich einer privilegierten Lage in unmittelbarer Nähe zur Landeshauptstadt Schwerin. Die Gemeinde Stralendorf gehört zum Landkreises Ludwigslust-Parchim und hat ca. 1350 Einwohner. Dieser charmante Ort, der in der reizvollen Landschaft zwischen Wiesen, Feldern und kleinen Wäldern eingebettet ist, bietet seinen Bewohnern eine harmonische Verbindung von ländlicher Ruhe und städtischer Nähe.
Die Nähe zur Landeshauptstadt macht Stralendorf besonders attraktiv für Menschen, die das Beste aus beiden Welten suchen: die Ruhe und Naturnähe des Landlebens kombiniert mit den Annehmlichkeiten und der Infrastruktur einer Stadt.

Die Verkehrsanbindung von Stralendorf ist als überaus vorteilhaft zu bezeichnen. Die Gemeinde ist über die Landstraße L042 direkt mit Schwerin verbunden, was eine schnelle und bequeme Anreise in die Stadt ermöglicht. Darüber hinaus sorgt die Nähe zur Autobahn A24 für eine ausgezeichnete Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz, was die Erreichbarkeit weiterer Metropolregionen wie Hamburg oder Berlin erleichtert. Die Bundesstraßen 321 und 106 sind in etwa fünf bzw. zehn Kilometern zu erreichen.

Stralendorf verfügt über eine gut ausgebaute lokale Infrastruktur. Das Gymnasiale Schulzentrum "Felix Stillfried", die Kita "Regenbogen" mit Hort, Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Es gibt einen Sportverein und eine Freiwillige Feuerwehr sowie einen Dorfverein.

Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück in Ortsrandlage mit einer Gesamtfläche von ca. 989 m², bebaut mit einem Einfamilienhaus. Die Immobilie wurde ursprünglich um das Jahr 1900 errichtet und bietet eine Wohnfläche von ca. 97 m², die sich auf 3 Zimmer, eine Küche, zwei Flure, eine Veranda und ein Badezimmer mit Dusche verteilt. Darüber hinaus profitiert das Objekt von einem kleinen Teilkeller. Die Immobilie befindet sich in einem altersentsprechenden Zustand und muss umfangreich saniert werden. Die letzten Arbeiten wurden Anfang der 90er Jahre realisiert. Aus dieser Zeit stammen die Heizung, Fenster, Haustür, das Bad und auch die Dacheindeckung.

Das Objekt ist voll erschlossen und verfügt über einen modernen Glasfaseranschluss. Die Abwasserentsorgung erfolgt zentral über einen Abwasserkanal.

Die Zentralheizung (Erdgas) muss erneuert werden. Am Haus gibt es eine Waschküche. Hier ist auch die Heizung untergebracht.

Das Grundstück besticht durch sein großes Nebengebäude. Eine Garage sowie zusätzliche Stellplätze bieten ausreichend Raum für Fahrzeuge.

• Baujahr: ca. 1900
• Wohnfläche: ca. 97 m²
• Zimmer: 3
• Küche: 1
• Badezimmer: 1
• Flur: 2, Veranda: 1
• Teilkeller: ehemaliger "Kartoffelkeller"
• Sanierung: saniert nach 1990 (Dach, Fenster, Haustür,Bad,Heizung)
• Dacheindeckung: rote Betondachziegel
• Heizung: Zentralheizung (Erdgas) aus ca. 1995
• Internet: Glasfaseranschluss im Haus

Die Fenster bestehen aus Holz und sind 2-fach verglast. Die Böden sind mit unterschiedlichen Materialien wie Parkett, Teppich und Fliesen belegt. Im Schlafzimmer sind noch alte Holzdielen.

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