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Objektnummer: FIO-11311931260 | SIP-ID: 2395-2550

Viel Platz für Hobby, Hund und Katz'!

Straßenansicht des Hauses - Doppelhaushälfte in 18442 Steinhagen mit 125m² kaufen
Straßenansicht des Hauses - Doppelhaushälfte in 18442 Steinhagen mit 125m² kaufen
Giebelseite - Doppelhaushälfte in 18442 Steinhagen mit 125m² kaufen
Nebengelass - Doppelhaushälfte in 18442 Steinhagen mit 125m² kaufen
Grundstück - Doppelhaushälfte in 18442 Steinhagen mit 125m² kaufen
Kaufpreis

220.000 €

Wohnfläche

125 m²

Grundstücksfläche

2700 m²

Adresse

18442 Steinhagen

Frau Sophia Müller-Kirchstein
Frau Sophia Müller-Kirchstein
Sparkasse Vorpommern

Preise und Kosten

Kaufpreis
220.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
18442 Steinhagen
Loading (MapContainer)
Der Ort Steinhagen gehört zur gleichnamigen Gemeinde und liegt ca. 13 km südwestlich der Hansestadt Stralsund und ca. 10 km nördlich der Stadt Grimmen in einer waldreichen Umgebung.

Im Norden grenzt die Gemeinde an den Borgwallsee, im Osten an das Feuchtgebiet und Gewässer Krummenhagener See.

Zur Gemeinde gehören die Ortsteile Negast (mit Pennin und Seemühl), Krummenhagen und Steinhagen.

Die Immobilie befindet sich in der Nähe des idyllischen Krummenhäger und Borgwallsees, was Ihnen die Möglichkeit gibt, die natürliche Schönheit der Umgebung in vollen Zügen zu genießen. Ein bequemer Radweg führt nach Stralsund, sodass Sie die umliegende Landschaft auf dem Fahrrad erkunden können. Wenn Sie gern in der Natur unterwegs sind, werden Sie das nahegelegene Waldgebiet zu schätzen wissen. Steinhagen bietet zudem eine gute Infrastruktur für Familien. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Schule und eine Kita, die sich um die Bildung und Betreuung Ihrer Kinder kümmern.

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18442 Steinhagen

Objektbeschreibung

Sie suchen auch ein schönes Eigenheim mit einem großen Garten und Nebengelass? Dann sind Sie bei uns genau richtig. Wir haben eine charmante Doppelhaushälfte in Steinhagen. Die Gemeinde Steinhagen befindet sich im südlichen Teil des Landkreises Vorpommern-Rügen unweit von Stralsund.
Das angebotene Wohnhaus wurde 1909 in massiver Bauweise errichtet und 2011 saniert. Es verfügt auf ca. 125 m² über 5 Zimmer. Im Erdgeschoss finden Sie ein großzügig geschnittenes Wohnzimmer sowie ein weiteres Zimmer, die Küche und ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, eine gemütliche Veranda und einen Windfang, der als Waschküche genutzt wurde.
Über die Treppe im Flurbereich gelangen Sie ins Dachgeschoss, welches noch ein zusätzliches Zimmer und die kleine Einliegerwohnung mit Wohnküche, Schlafzimmer und Bad bietet.
Das ca. 2.700 m² große, eingefriedete Grundstück bietet einen geschützten Hof zum Sitzen und Verweilen und trotzdem noch ausreichend Grünfläche sowie Nebengelass. Egal, ob Tierhaltung, Gärtnern oder Schrauben – hier findet jedes Hobby seinen Platz. Machen Sie Ihr Zuhause draus' und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns!

Ausstattung

Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Nebengebäude
- Gartenteich

- Baujahr 1909 - Sanierung 2011 - 125 m² verteilt auf 5 Zimmer - Einliegerwohnung - 2.700 m² großes Grundstück - reichlich Nebengelass

Objektdaten

PLZ
18442
Ort
Steinhagen
Wohnfläche
125 m²
Grundstücksfläche
2700 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Stellplätze
1
Einliegerwohnung
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1909
Letzte Modernisierung
2011
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
334,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1909
Ausstellungsdatum
30.10.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
334,8 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Teaser des Modernisierungsrechners

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Finanzierung

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Lange Straße 2, 18356 Barth
Frau Sophia Müller-Kirchstein
Frau Sophia Müller-Kirchstein
03834 557-3257