Hasselfelde ist ein Stadtteil der Stadt Oberharz und liegt am Brocken. Er hat knapp 2.900 Einwohner, liegt auf 488 m Höhe und ist seit 2002 als Luftkurort staatlich anerkannt. Der Ort befindet sich auf einem Hochplateau, genau zwischen den Talsperren Bode und Rappbode.

Hier, mitten im Naturpark Harz, sind die Freizeitmöglichkeiten großartig. Gästen stehen 190 km gut beschilderte Wanderwege zur Verfügung, die teilweise auch als Mountainbike-Strecken genutzt werden können. Besonders attraktive Strecken sind die Terrainkurwege, der Naturlehrpfad und der Köhlerweg. Hasselfelde liegt außerdem direkt am Harzer-Hexen-Stieg und dem Selketal-Stieg. Dank des Anschlusses an die Harzer Schmalspurbahnen gibt es auch keine Einschränkungen in der Mobilität, sodass jedes Ausflugsziel gut erreicht werden kann.

Der alte Köhlerweg, oft auch Köhlerpfad genannt, ist ein wunderschöner Themenwanderweg, der von Hasselfelde zur historischen Köhlerei Stemberghaus führt. Sie ist eine der letzten Köhlereien im Harz und erlaubt ihren Besuchern spannende Einblicke in den Vorgang der Verkohlung. Auch über die Entwicklungsgeschichte des Handwerks kannst Du viel erfahren. Aufgrund der hiesigen Erzvorkommen war der Harz viele Jahrhunderte lang eine der wichtigsten Industrieregionen Deutschlands. Von dieser spannenden Geschichte erzählt der Köhlerweg. Kohle, Erz und ihre Verhüttung waren die Lebensgrundlage der Menschen hier. Der Köhlerweg und das beeindruckende Köhlerei-Museum zollen diesem schw

Ca. 1960 ist dieses Wohnhaus grundlegend neu aufgebaut worden. Die 2-Zimmerwohnung im Erdgeschoss mit ca. 55 m² Wohnfläche, ist schon seit 50 Jahren an die gleichen Mieter vermietet. Im Obergeschoss befindet sich eine vermietete 3-Zimmerwohnung. Die Mieteinnahmen betragen ca. 6.000,- € im Jahr, zuzüglich Betriebskostenvorauszahlung.

Über den Flur der Obergeschosswohnung führt der Weg zum ausgebauten Dachgeschoss. Diese kleine Wohneinheit hat der Eigentümer als eigene Ferienwohnung für Aufenthalte im schönen Harz genutzt.

Das Haus wird durch eine im Jahr 2023 modernisierte Ölheizung beheizt. Auf dem kleinen Grundstück befinden sich ein befestigter Hof mit 2 Garagen.

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