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Objektnummer: FIO-11311930180 | SIP-ID: AE-7431

Viel Potential für Wohnen und Gewerbe

Straßenansicht - Einfamilienhaus in 03119 Welzow mit 270m² kaufen
Hofansicht - Einfamilienhaus in 03119 Welzow mit 270m² kaufen
Nebengebäude - Einfamilienhaus in 03119 Welzow mit 270m² kaufen
Stallungen - Einfamilienhaus in 03119 Welzow mit 270m² kaufen
ehemaliges Ladengeschäft - Einfamilienhaus in 03119 Welzow mit 270m² kaufen
Kaufpreis

105.000 €

Wohnfläche

270 m²

Grundstücksfläche

830 m²

Frau Anja Emmrich
Frau Anja Emmrich
Sparkasse Spree-Neiße
Frau Anja Emmrich
Frau Anja Emmrich
Sparkasse Spree-Neiße

Preise und Kosten

Kaufpreis
105.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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03119 Welzow

Objektbeschreibung

Sie erwerben ein zur Zeit leer stehendes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage in Welzow. Im Obergeschoß befindet sich eine geräumige Wohnung, ca. 140 m² groß. Im Erdgeschoß finden Sie ein ehemaliges Ladengeschäft mit Büro und Lager, insgesamt ca. 130 m² groß. Beide Einheiten sind mit einer separaten Gasheizung ausgestattet. Die Fenster des Gebäudes sind überwiegend in den 90 er Jahren erneuert worden, eine Fassadendämmung wurde in den 2000er Jahren angebracht. Der große Dachboden ist nicht ausgebaut. Weiteres Nebengelass ist auch vorhanden.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- zentrale Lage
- Rollläden

Objektdaten

PLZ
03119
Ort
Welzow
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
270 m²
Grundstücksfläche
830 m²
Anzahl Zimmer
10
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
zeitnah nach Kauf

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1924
Letzte Modernisierung
2000
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
291,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1924
Ausstellungsdatum
03.04.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
291,7 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Frau Anja Emmrich
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