Das Haus liegt in zentraler Lage in einer kleinen Sackgasse von Arzberg. Die Lage ist somit relativ ruhig und alle vorhandenen Einrichtungen im Ort können fußläufig erreicht werden. Arzberg liegt östlich der Elbe und am Südrand der Annaburger Heide, an der Grenze zum Land Brandenburg. Der ländlich geprägte Ort, umgeben von ausgedehnten Elbauen liegt ca. 12 km von Torgau entfernt. Kindertagesstätten, eine Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort vorhanden.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses Massivbau-Einfamilienhaus mit Flachdach wurde ca. 1976 erbaut und ist komplett unterkellert. Es bietet Ihnen auf einer Grundstücksfläche von ca. 722 m² ausreichend Platz für Ihre ganze Familie. Das Gebäude verfügt über 4 Zimmer, darunter 1 Schlafzimmer, sowie 2 Badezimmer. Wobei, und das wollen wir nicht verschweigen, das Bad im Untergeschoss einer Auffrischung bedarf. Das Haus ist teilsaniert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Wohnmittelpunkt des Hauses ist das ca. 28 m² große Wohnzimmer mit Essbereich und Kuschelecke. Die daneben liegende Küche verspricht Ihnen kurze Wege, da Sie direkt auf die sich anschließende Terrasse und dem Gartenbereich gelangen. Die Garage mit dahinterliegender Sommerküche und Waschhaus schmiegt sich unmittelbar an das Gebäude an. Der eigene Garten lädt zum Spielen und Entspannen ein, während die Terrasse ideal für gesellige Momente ist.

Die Ausstattung dieses Hauses ist optimal für Ihre Familienbedürfnisse zugeschnitten, da sich alle Zimmer auf einer Ebene befinden. Für Gäste gibt es noch ein Zimmer im Untergeschoss.

- Bad EG mit Badewanne und WC, Wand- und Bodenfliesen
- Bad UG mit Dusche und WC, Wand- und Bodenfliesen
- Öl/Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
- Holz/Isolierverglasung mit Rollläden
- Elektroinstallation mit Kupferkabel
- Hofeinfahrt mit Elektrotor
- Abwasserkanalanschluss
- Fußböden sind überwiegend mit Parkett ausgelegt
- Garage
- beheizbare Sommerküche und Waschhaus

Haftungsausschluss:

Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

Finanzierung:

Die Finanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Organisationsarbeit. Unser Partner, die Sparkasse Leipzig, bietet Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen.

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