Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Schkeuditz - Wehlitz zweieinhalb Kilometer vom Stadtzentrum Schkeuditz entfernt. Eine Stadtbuslinie verbindet Wehlitz mit der Kernstadt, dem Bahnhof sowie DHL-HUB. Außerdem erreichen Sie hiermit auch sämtliche Annehmlichkeiten der Kleinstadt, wie öffentliche Einrichtungen, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Frisör und vieles mehr.
Neben den zahlreichen Arbeitsplätzen in der nahen Umgebung und einer sehr guten Infrastruktur bieten der nahe gelegene Auenwald und die Landschaft der Weißen Elster alle Möglichkeiten einer erholsamen und aktiven Freizeitgestaltung.
Die Stadt Leipzig ist nur ca. 15 km entfernt und mit Straßenbahn, S-Bahn oder Auto von Schkeuditz aus schnell zu erreichen. Kurze Wege führen ebenfalls zu den Anschlussstellen der Autobahnen A 9 und A 14 sowie dem Flughafen Leipzig-Halle.

Willkommen in Schkeuditz, abseits vom Zentrum, umgeben von Einfamilienhäusern und gepflegten Grundstücken wurde dieses Doppelhaushälfte in Schkeuditz - Wehlitz erbaut.
Hier spielt Ihr neues Leben in einem Haus auf zwei Etagen, fünf Zimmern mit 125 m² Wohnfläche + Keller. Ideal für Familien mit großen oder kleinen Kindern.
Im Erdgeschoss stehen ca. 70 m² zur Verfügung, die sich auf einen großen Wohnbereich, eine Küche mit anschließend überdachter Terrasse und Ausgang zum Garten, ein Gästezimmer, eine große Diele sowie Gäste WC verteilen. Drei weitere Zimmer und das Bad gibt es im Obergeschoss.
Über den Eingangsbereich kommen Sie in die Wohndiele. Von hier aus gelangen Sie in alle Räume des Hauses . Das Wohnzimmer ist der belebte Mittelpunkt des Hauses. Mit seinen 27 m² Fläche bietet es genügend Platz für eine gemütliche Sofaecke und ein perfektes Dinner am großen Speisetisch. Zum Kochen geht es nebenan in die Küche. Die Küche ist schmal geschnitten und groß genug für eine moderne Kücheneinrichtung. Außerdem gibt es im Erdgeschoss noch ein weiteres Zimmer zur individuellen Nutzung und ein Gäste WC mit Dusche.
Obergeschoss und der Keller sind von der Diele aus zu erreichen. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer zum Schlafen, für Kinder, Gäste oder Büro. Das Bad ist ausgestattet mit Badewanne, WC und Doppelwaschbecken.
Das Untergeschoss verläuft über den gesamten Grundriss. Es bietet Platz für eine große Garage, Heizraum, Hauswirtschaftsraum und Werkstatt.

Bei dieser Doppelhaushälfte handelt es sich um ein massiv gebautes Einfamilienhaus, Baujahr 1985, Fertighaustyp EW 65D
In den 1990-ziger und 2000-sender Jahren erfolgten Modernisierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen. Jedoch wurde in den zurückliegenden Jahren nicht mehr so viel gemacht, so dass eine Modernisierung / Renovierung wieder erforderlich ist.
- 1992 Einbau eine Ölheizungsanlage
- 1997 -1998 Einbau von Alufenstern mit Isolierverglasung und Rollladen, teilweise elektrisch
- Fenster im KG entsprechen dem Baujahr
- 2006 Überdeckung der vorhandenen Dachhaut mit Metall - Dachplatten in Ziegelform
- 2007 Fassade gestrichen
- keine Wärmedämmung
- Gäste WC mit Dusche im Erdgeschoss
- Bad Dachgeschoss mit Doppelwaschbecken, Badewanne und WC
- Elektrik entsprechend Baujahr
- Innentüren in den 1990 ziger Jahren erneuert
- Fußbodenbeläge Laminat und Fliesen
- 1995 teilweise Überdachung der Terrasse
- 1987 Errichtung eines massiv gebauten Nebengebäudes als Geräteschuppen genutzt
- Tiefgarage im Keller und Stellplatz am Haus

Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

Finanzierung:

Die Finanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Organisationsarbeit. Unser Partner, die Sparkasse Leipzig, bietet Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen.

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Wir als Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig beraten Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam einen unserer LBS-Immobilienberater mit dem Verkauf zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns.

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