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Objektnummer: FIO-11311926850 | SIP-ID: 85-1320-10027

Gemütliches Zuhause im Herzen der Stadt!

Ansicht - Doppelhaushälfte in 04838 Eilenburg mit 80m² kaufen

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Ansicht - Doppelhaushälfte in 04838 Eilenburg mit 80m² kaufen
Blick vom Dachgeschoss - Doppelhaushälfte in 04838 Eilenburg mit 80m² kaufen
Garten - Doppelhaushälfte in 04838 Eilenburg mit 80m² kaufen
Weg durch den Garten - Doppelhaushälfte in 04838 Eilenburg mit 80m² kaufen

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Kaufpreis

225.000 €

Wohnfläche

80 m²

Grundstücksfläche

850 m²


Frau Ria Wächter
Frau Ria Wächter
LBS Landesbausparkasse Nordost AG, Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig in Vertretung der LBS IMMMOBILIEN GMBH

Preise und Kosten

Kaufpreis
225.000 €
Kaufpreis pro m²
2.812,50 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
04838 Eilenburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Diese Immobilie befindet sich im Herzen von Eilenburg, einer Stadt mit historischem Flair und urbanem Charme. Eilenburg bietet eine gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten. Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie an die Autobahn. Erleben Sie das pulsierende Leben der Stadt und

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04838 Eilenburg

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem urbanen Rückzugsort! Diese voll ausgebaute Massivbau-Doppelhaushälfte bietet auf ca.80 m² Wohnfläche und einem ca. 850 m² großen Grundstück den idealen Lebensraum. Genießen Sie den Luxus eines eigenen Gartens inmitten des Stadtlebens!

Objektbeschreibung:
Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr ca. 1938 präsentiert sich in gepflegtem Zustand und ist voll erschlossen.

Ausstattung

Bad: Dusche
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss mit zusätzlichen Heizkörpern
- Dach neu gedeckt
- Zufahrt auf das Grundstück über Garten möglich
- Gartentoilette
- Gasheizung 2003

Objektdaten

PLZ
04838
Ort
Eilenburg
Wohnfläche
80 m²
Grundstücksfläche
850 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1938
Letzte Modernisierung
2003
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
181,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1938
Ausstellungsdatum
18.02.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
181 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Haftungsausschluss:

Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

Finanzierung:

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

LBS Landesbausparkasse Nordost AG, Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig in Vertretung der LBS IMMMOBILIEN GMBH, Otto-Schill-Straße 6, 04109 Leipzig
Frau Ria Wächter
Frau Ria Wächter
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