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Objektnummer: FIO-11311922940 | SIP-ID: SF-1954

Massives Einfamilienhaus in ruhiger Lage!

Wohnhaus Vorderseite Straßenansicht - Einfamilienhaus in 39624 Kalbe mit 110m² kaufen
Wohnhaus mit Vorgarten und Tiefgarage - Einfamilienhaus in 39624 Kalbe mit 110m² kaufen
Wohnhaus Rückseite Gartenansicht - Einfamilienhaus in 39624 Kalbe mit 110m² kaufen
Wohnhaus mit Terrasse Gartenansicht - Einfamilienhaus in 39624 Kalbe mit 110m² kaufen
Diele - Einfamilienhaus in 39624 Kalbe mit 110m² kaufen
Kaufpreis

115.000 €

Wohnfläche

110 m²

Grundstücksfläche

680 m²

Adresse

Feldstraße 15 39624 Kalbe

Herr Stephan Freter
Herr Stephan Freter
Sparkasse Altmark West
Herr Stephan Freter
Herr Stephan Freter
Sparkasse Altmark West

Preise und Kosten

Kaufpreis
115.000 €
Käuferprovision
keine zusätzliche

Lage

Feldstraße 15
39624 Kalbe
Kalbe (Milde) ist eine kleine Stadt im Altmarkkreis Salzwedel in Sachsen-Anhalt, die historisch und kulturell ist. Seit ihrer Gründung im Jahr 983 hat sie eine wechselvolle Geschichte erlebt, die sich heute in ihrem charmanten Stadtbild widerspiegelt.

Die medizinische Versorgung in Kalbe (Milde) und Umgebung ist durch verschiedene Mediziner sowie Zahnärzte gewährleistet. Darüber hinaus gibt es in der Stadt eine gut ausgestattete Apotheke, die ein breites Sortiment an Arzneimitteln anbietet.

Für Einkäufe des täglichen Bedarfs bietet Kalbe lokale Geschäfte und Supermärkte. Die Stadt verfügt über eine Reihe von Einzelhandelsgeschäften, die die Grundbedürfnisse der Bewohner abdecken.
Zusätzlich finden sich in der näheren Umgebung weitere Einkaufsmöglichkeiten.

Freizeitaktivitäten in und um Kalbe sind vielfältig und bieten für jeden etwas. Die Stadt liegt in einer landschaftlich reizvollen Region, die sich ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Reiten eignet. Darüber hinaus bietet Kalbe kulturelle Sehenswürdigkeiten und Veranstaltungen, die das kulturelle Leben der Stadt bereichern.

Insgesamt ist Kalbe (Milde) eine Stadt, die ihren Bewohnern eine gute Mischung aus ländlicher Idylle und notwendiger Infrastruktur bietet, ideal für diejenigen, die das ruhige Leben in einer historischen Kleinstadt schätzen.

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Feldstraße 15 39624 Kalbe

Objektbeschreibung

In einer ruhigen und einladenden Umgebung dürfen wir Ihnen dieses 1973 erbaute und freistehende Einfamilienhaus, präsentieren. Die massive Bauweise unterstreicht die Langlebigkeit der Immobilie, die bis heute Bestand hat.

Das Herzstück des Hauses, das Hochparterre, empfängt seine Gäste über einen kleinen, aber feinen Vorflur, der unmittelbaren Zugang zum Gäste-WC bietet. Die Diele, als zentraler Knotenpunkt, erschließt die Küche, das geräumige Wohnzimmer, sowie ein vielseitig nutzbares Arbeits- oder Esszimmer. Von hier aus hat man außerdem Zugang zur Terrasse, die sich über der Tiefgarage erstreckt. Von der Diele bieten sich die Wege ins voll ausgebaute Dachgeschoss und in den Keller.

Das Dachgeschoss hält neben einem Flur zwei vollwertige Schlafzimmer bereit. Eines, ergänzt durch ein Vorzimmer, das ideal als Spiel- oder Ankleidezimmer dient, sowie ein Bad mit Badewanne.

Der Keller birgt mit seinen fünf Räumen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Eine Waschküche mit Dusche und Waschbecken sowie ein separater Heizraum, in dem sich die 2006 modernisierte Gastherme befindet, sind sinnvoll angeordnet. Ein direkter Zugang führt vom Keller in den Außenbereich.

1998 wurden die ursprünglichen Fenster des Hauses gegen isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden ersetzt.

Der Außenbereich bietet mit seiner Sitzfläche und der Möglichkeit, einen Gemüsegarten anzulegen, Raum für Entspannung und Hobbygärtnerei. Die betonierte Zufahrt zur Tiefgarage ist straßenseitig durch ein Tor gesichert.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
39624
Ort
Kalbe
Straße
Feldstraße
Hausnummer
15
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
110 m²
Nutzfläche
60 m²
Grundstücksfläche
680 m²
Anzahl Zimmer
4,5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
13 m²
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
sofort
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1973
Letzte Modernisierung
2006
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
213,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1973
Ausstellungsdatum
06.02.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
213,6 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Altmark West

Wallstraße 1, 29410 Salzwedel , Hansestadt
Herr Stephan Freter
Herr Stephan Freter