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Objektnummer: FIO-11311921860 | SIP-ID: 2402

Leben in Seenähe

Außenansicht 1 - Doppelhaushälfte in 17209 Stuer mit 120m² kaufen
Außenansicht 1 - Doppelhaushälfte in 17209 Stuer mit 120m² kaufen
Außenansicht 2 - Doppelhaushälfte in 17209 Stuer mit 120m² kaufen
Außenansicht 3 - Doppelhaushälfte in 17209 Stuer mit 120m² kaufen
Außenanicht 4 - Doppelhaushälfte in 17209 Stuer mit 120m² kaufen
Kaufpreis

176.000 €

Wohnfläche

120 m²

Grundstücksfläche

1812 m²

Herr Maik Westphal
Herr Maik Westphal
Müritz-Sparkasse
Herr Maik Westphal
Herr Maik Westphal
Müritz-Sparkasse

Preise und Kosten

Kaufpreis
176.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Das Haus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Stuer in Nähe des Stuer Flachsees und des Plauer Sees. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen oder des Besuchs des nahegelegenen Bärenschutzzentrums Bärenwald Müritz ein. Zudem gibt es eine gute Autobahnanbindung nach Berlin und Hamburg

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17209 Stuer

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine großzügige Doppelhaushälfte, diese ist umgeben von einer Naturlandschaft und liegt in unmittelbarer Nähe des idyllischen Stuer´er Flachsees und des Plauer Sees. Der große Garten lädt zum entspannen und verweilen ein.

Das Grundstück umfasst ca. 1.812 m² und bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten und entspanntes Wohnen, sowie für weitere Vorhaben. Außerdem gibt es zwei Zuwegungen und Platz für Parkmöglichkeiten.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich
Kamin
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Dachform: Flachdach
Bauweise: Massiv
Die ca. 120 m² Wohnfläche verteilen sich auf 3,5 Zimmer, auf einer Ebene. Das Highlight ist das geräumige und lichtdurchflutete Wohnzimmer, das mit einem Kamin ausgestattet ist und einen Blick auf den großen Garten bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, wo Sie sonnige Tage im Freien oder gemütliche Grillabende genießen können.

Außerdem gibt es ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer und ein Büro. Das Tageslichtbad ist vollständig ausgestattet und verfügt über eine Dusche und eine Badewanne.

Das Objekt ist ein einem gepflegten Zustand, wurde 1961 in Massivbauweise errichtet und 2005 umfangreich saniert. Geheizt wird mit Erdgas.
Insgesamt handelt es sich um eine einladende Immobilie die sich ideal für Familien oder Paare eignet, die ein entspanntes Leben in einer freundlichen Umgebung suchen.

Objektdaten

PLZ
17209
Ort
Stuer
Wohnfläche
120 m²
Grundstücksfläche
1812 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Verfügbar ab
Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1961
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
206,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1961
Ausstellungsdatum
11.11.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
206,6 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Herr Maik Westphal
Herr Maik Westphal