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Objektnummer: FIO-11311921850 | SIP-ID: 130-195

Teilrenoviertes Haus mit Potenzial

Titelbild - Einfamilienhaus in 23974 Neuburg mit 103m² kaufen

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Küche - Einfamilienhaus in 23974 Neuburg mit 103m² kaufen
Wohnen / Essen - Einfamilienhaus in 23974 Neuburg mit 103m² kaufen
Schlafen - Einfamilienhaus in 23974 Neuburg mit 103m² kaufen
Dachgesschoss großes Zimmer - Einfamilienhaus in 23974 Neuburg mit 103m² kaufen

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Kaufpreis

195.000 €

Wohnfläche

103 m²

Grundstücksfläche

568 m²


Frau Jeannette Rynas
Frau Jeannette Rynas
OstseeSparkasse Rostock

Preise und Kosten

Kaufpreis
195.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
23974 Neuburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Gemeinde Neuburg liegt zwischen der Hansestadt Wismar und Neubukow, etwa 12 km von der Küste gegenüber der Insel Poel entfernt, und ist Verwaltungssitz des gleichnamigen Amtes, dem weitere fünf Gemeinden angehören. Die namensgebende Neuburg von nach 1171 befand sich westlich des ländlichen Zentralortes am jetzigen Sportplatz und ist immer

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23974 Neuburg

Objektbeschreibung

Willkommen in diesem charmanten Haus, das zahlreiche Möglichkeiten zur Individualisierung und Gestaltung nach Ihren eigenen Vorstellungen bietet. Ursprünglich im Jahr 1955 erbaut, wurde etwa nach zehn Jahren ein Anbau nördlich hinzugefügt und später an der östlichen Grundstücksgrenze eine Garage errichtet.

In den 1990er Jahren erhielt das Dach des Hauses eine neue

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Dielen, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Stellplatzart: Garage, Carport
Gartennutzung
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
- EG: Eingangsdiele, Flur, Küche, Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, Bad, Heizraum, Abstellraum, WC
- DG: Flur, 2 Zimmer (Rohbau)
- tagesbelichtetes, kleines Wannenbad
- tagesbelichtetes, kleines WC mit Waschbecken
- Fußböden: Vinyldesign, Dielen, Fliesen
- Dacheindeckung mit Betondachsteinen (ca. 1990er Jahre)
- Kunststofffenster mit Dreifachverglasung und Außenrollläden (ca. 2022), Fenster in Abstellraum/WC Holz mit Einfachverglasung
- Fernwärme (ca. 2022)
-

Objektdaten

PLZ
23974
Ort
Neuburg
Wohnfläche
103 m²
Nutzfläche
68 m²
Grundstücksfläche
568 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
sofort
Nichtraucher
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1955
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Teil / Vollrenoviert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
404,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1955
Ausstellungsdatum
06.03.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
404,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Anbieterinformationen

OstseeSparkasse Rostock, Mecklenburger Str. 9, 23966 Wismar
Frau Jeannette Rynas
Frau Jeannette Rynas
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