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Objektnummer: FIO-11311919790 | SIP-ID: 300-4834

Ein besonderes Ensemble

Frontansicht - Einfamilienhaus in 02708 Lawalde-Lauba mit 160m² kaufen
Straßenansicht - Einfamilienhaus in 02708 Lawalde-Lauba mit 160m² kaufen
Scheune/Garage - Einfamilienhaus in 02708 Lawalde-Lauba mit 160m² kaufen
Hofansicht - Einfamilienhaus in 02708 Lawalde-Lauba mit 160m² kaufen
Werkstatt - Einfamilienhaus in 02708 Lawalde-Lauba mit 160m² kaufen
Kaufpreis

120.000 €

Wohnfläche

160 m²

Grundstücksfläche

2470 m²

Adresse

02708 Lawalde-Lauba

Vollständige Adresse beim Anbieter
Frau Antje Dießner
Frau Antje Dießner
Sparkasse Oberlausitz-Niederschlesien
Frau Antje Dießner
Frau Antje Dießner
Sparkasse Oberlausitz-Niederschlesien

Preise und Kosten

Kaufpreis
120.000 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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02708 Lawalde-Lauba

Objektbeschreibung

Willkommen zu dieser charmanten Immobilie mit Scheune in ländlicher Lage. Das Anwesen glänzt mit seinem großzügigen Garten, welcher genug Platz für Sitzmöglichkeiten auf der Hofseite und der zusätzlichen befestigten Fläche neben der Hauseingangstür aufweist. Ein Highlight ist die große Scheune mit integrierter Garage, die viel Platz für Fahrzeuge, Hobby oder als Abstellfläche bietet.

Im Inneren ist die Immobilie in ein Erd- und ein Obergeschoss aufgeteilt. Das Erdgeschoss gliedert sich in ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, einen Koch- bzw. Essbereich mit angrenzendem Wohnzimmer, sowie einem separaten WC auf Höhe der Treppe. Die ebenso im EG befindliche Werkstatt, ist der perfekte Ort für Hobbybastler.
Das Obergeschoss besticht durch seine schöne Aussicht in den Garten, die man von jedem Zimmer aus genießen kann. Aufgeteilt ist diese Etage in ein Durchgangszimmer, von dem aus das Schlafzimmer und das Esszimmer erreichbar sind und in drei weitere Zimmer, welche Sie individuell als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer gestalten können. Beheizt wird das Haus ausschließlich über eine Ofenheizung, welche natürlich eine spezielle Art von Wärme und Gemütlichkeit verbreitet.
Der Gewölbekeller als Teilunterkellerung bietet zusätzlichen Stauraum und der Dach- bzw. Spitzboden kann nach Ihren Wünschen genutzt werden.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne
Kamin
Heizungsart: Ofenheizung
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Holz
- Vollerschlossen
- unterliegt dem Denkmalschutz
- verfügt ausschließlich über eine Ofenheizung
- großzügiger Garten mit viel Platz für Sitzmöglichkeiten
- große Scheune mit integrierter Garage
- wird möbliert übergeben
- Gewölbekeller als Teilunterkellerung
- Dach- bzw. Spitzboden

Objektdaten

PLZ
02708
Ort
Lawalde-Lauba
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
160 m²
Nutzfläche
100 m²
Grundstücksfläche
2470 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
2
Denkmalgeschützt
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Letzte Modernisierung
1995
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Oberlausitz-Niederschlesien

Altmarkt 13, 02708 Löbau
Frau Antje Dießner
Frau Antje Dießner