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Objektnummer: FIO-11311919160 | SIP-ID: 620-016

Ruhiges Zuhause mit Wintergarten

Vorderansicht - Einfamilienhaus in 18249 Tarnow mit 143m² kaufen
Giebelansicht - Einfamilienhaus in 18249 Tarnow mit 143m² kaufen
Einfahrt - Einfamilienhaus in 18249 Tarnow mit 143m² kaufen
Carport mit Schuppen - Einfamilienhaus in 18249 Tarnow mit 143m² kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 18249 Tarnow mit 143m² kaufen
Kaufpreis

279.000 €

Wohnfläche

143 m²

Grundstücksfläche

729 m²

Frau Nicole Jarosch
Frau Nicole Jarosch
OstseeSparkasse Rostock
Frau Nicole Jarosch
Frau Nicole Jarosch
OstseeSparkasse Rostock

Preise und Kosten

Kaufpreis
279.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Tarnow ist ein Ort und eine Gemeinde im Westen des Landkreises Rostock in Mecklenburg-Vorpommern. Die Gemeinde wird vom Amt Bützow-Land mit Sitz in der Stadt Bützow verwaltet.
Das Gemeindegebiet von Tarnow südlich der Stadt Bützow erstreckt sich vom Warnowtal in einem Bogen über ein waldreiches Grundmoränengebiet bis zur Nebelniederung. Der Lurrbarg ist mit 67 m ü. NN die höchste Erhebung im Bereich um Tarnow. Zwischen Tarnow und dem Ortsteil Zernin liegt die Gemeinde Dreetz.
Umgeben wird Tarnow von der Stadt Bützow und der Nachbargemeinde Dreetz im Norden, Gülzow-Prüzen im Osten, Witzin im Süden sowie Warnow im Nordwesten.
Zur Gemeinde gehören die Orte Boitin, Grünenhagen und Zernin.
Die Gemeinde liegt an der Verbindungsstraße von Bützow nach Goldberg. Durch das drei Kilometer entfernte Prüzen führt die Bundesstraße 104 (Güstrow – Schwerin). Der nächste Bahnhof befindet sich in der nahen Stadt Bützow.

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18249 Tarnow

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in Fertigteilebauweise aus dem Jahr 1998, das auf einem 729 m² großen, komplett eingefriedeten Grundstück in einer ruhigen Wohngegend liegt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 143 m² bietet das Haus viel Platz für eine Familie und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und modernen Komfort.

Im Erdgeschoss befinden sich eine funktionale Küche, ein helles Wohnzimmer, das mit einem gemütlichen Kamin ausgestattet ist, sowie ein 2018 errichteter Wintergarten, der sich ideal als zusätzlicher Wohnraum oder Ruhebereich nutzen lässt. Das Erdgeschoss umfasst außerdem ein großzügiges Schlafzimmer, ein Gästezimmer, eine Diele sowie einen praktischen Windfang. Das Badezimmer im Erdgeschoss ist mit einer Dusche ausgestattet.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, die durch einen zentralen Flur miteinander verbunden sind. Das zweite Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und rundet das Raumangebot im Obergeschoss ab.

Das Einfamilienhaus wird durch eine Gas-Heizung mit eigenem Tank beheizt. Der Außenbereich besticht durch eine gepflasterte Zufahrt, die zu einem Doppelcarport mit integriertem Schuppen führt. Der Schuppen bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte oder andere Utensilien.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Carport
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Fertigteile
- Fertigteilebauweise
- Gasheizung mit Tank
- Kamin (Einbau 2021)
- isolierverglaste Kunststofffenster mit mechanischen Rollläden
- Wintergarten (Anbau 2018)
- Doppelcarport mit Schuppen

Modernisierungen:
- ca. 2021: Zaun
- ca. 2018: Badezimmer
- ca. 2013: Bodenbeläge

Objektdaten

PLZ
18249
Ort
Tarnow
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
143 m²
Grundstücksfläche
729 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1998
Letzte Modernisierung
2018
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
49,46 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
A
Baujahr lt. Energieausweis
1998
Ausstellungsdatum
18.03.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
49,46 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Frau Nicole Jarosch
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