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Objektnummer: FIO-11311919140 | SIP-ID: OF-0685

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Kaufpreis

85.000 €

Wohnfläche

43,2 m²

Zimmer

2

Adresse

38855 Wernigerode

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Oliver Francke
Herr Oliver Francke
Harzsparkasse

Preise und Kosten

Kaufpreis
85.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
4.200 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
38855 Wernigerode
Vollständige Adresse beim Anbieter
Wernigerode liegt etwa 12 km vom Brocken entfernt an der Nordostflanke des Harzes. Als zweitgrößte Stadt im Landkreis Harz bietet sie mit seinen ca. 33.000 Einwohnern eine Fachwerkidylle in touristisch attraktivem Stadtkern, die ihres Gleichen sucht. Neben dem historischen Marktplatz zählt das Schloss zu den besonderen touristischen Sehenswürdigkeiten. Neben Kunst, Kultur

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38855 Wernigerode

Objektbeschreibung

Entdecken Sie diese moderne 2-Zimmer-Etagenwohnung in sehr guter Wohnlage von Wernigerode. Die charmante Stadtwohnung bietet eine Wohnfläche von 43,20 m², verteilt auf 2 Zimmer, Küche und Bad. Vermietet und mit jährlichen Mieteinnahmen von 4.200 EUR, zzgl. Betriebskostenvorauszahlung, ist sie auch eine attraktive Investition. Das Baujahr von ca. 1995 und die

Ausstattung

Stellplatzart: Freiplatz
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
38855
Ort
Wernigerode
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
43,2 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Stellplätze
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1995
Letzte Modernisierung
2016
Zustand
Modernisiert
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
102,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Erdgas schwer
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1995
Ausstellungsdatum
28.03.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
102 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Harzsparkasse, Gustav-Petri-Str. 8, 38855 Wernigerode
Herr Oliver Francke
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