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Objektnummer: FIO-11311918740 | SIP-ID: OF-0684

Sparen mit Eigenleistung

Photo-1 - Einfamilienhaus in 06493 Ballenstedt mit 120m² kaufen
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Außenansicht - Einfamilienhaus in 06493 Ballenstedt mit 120m² kaufen
Außenansicht - Einfamilienhaus in 06493 Ballenstedt mit 120m² kaufen
Kaufpreis

97.500 €

Wohnfläche

120 m²

Grundstücksfläche

434 m²

Adresse

06493 Ballenstedt

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Oliver Francke
Herr Oliver Francke
Harzsparkasse
Herr Oliver Francke
Herr Oliver Francke
Harzsparkasse

Preise und Kosten

Kaufpreis
97.500 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Wer nach Ballenstedt kommt, dem zeigt sich Kultur, Natur und Geschichte in ihrer schönsten Vielfalt. Ballenstedt bietet die perfekte Kombination aus Wegen und Zielen inmitten der guten Luft des Harzes. Die Wege sind Wanderwege und Radwege, die Ziele Schlösser, Burgen und Gärten. Den Geschichts-und Kulturinteressierten lockt die Straße der Romanik, den Radwanderer erfreuen die Radwege R1 und D1; und wer gerne mit Stock und Hut zu Fuß unterwegs ist, dem bietet sich Ballenstedt als Basis für Übernachtungen und als Tor zum Harz als einem der berühmtesten deutschen Wanderparadiese. Natürlich kann man in unserer Stadt auch einfach nur Pause machen, Feste feiern oder diversen Freizeitangeboten nachgehen. Mehr zu all den Möglichkeiten erfahren Sie in den angeschlossenen Rubriken. Herzlich Willkommen in Ballenstedt!

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06493 Ballenstedt

Objektbeschreibung

Diese Immobilie wird mittels unseres professionellen digitalen Angebotsverfahren verkauft, d. h. dass der Angebotspreis nicht automatisch der Kaufpreis ist!

Sie haben nach der Besichtigung des Hauses die Möglichkeit einfach und unkompliziert, entsprechend Ihrer Wertschätzung, ein individuelles Kaufangebot abzugeben. Im Digitalen Angebotsverfahren sehen alle Kaufinteressenten die Preisangebote der anderen (anonymisierten) Kaufinteressenten und können ihre Kaufangebote entsprechend korrigieren. Somit ist für alle Beteiligten maximale Transparenz gegeben.

Die abgegebenen Gebote werden dem Eigentümer übergeben. Dieser entscheidet, mit welchen Kaufinteressenten er in konkrete Verkaufsgespräche geht. Sollte Ihr Preisangebot oder andere Rahmenbedingungen nicht den Vorstellungen des Eigentümers entsprechen, besteht für den Eigentümer keine Verpflichtung, Ihr Gebot anzunehmen.

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Elektro
Stellplatzart: Freiplatz
Veredelter Rohbau in Ballenstedt, mit Eigenleistung vollenden! Sparen Sie, durch Ihre Muskelkraft und Fertigkeiten, um diesen Rohbau fertig zu stellen und zu Ihrem Wohntraum zu gestalten.

Folgende Arbeiten müssen noch ausgeführt werden:
- Fußbodenheizung komplett mit Aufbau
- Komplette Wände stellen
- Dachgeschossausbau inkl. Dämmung
- Verputzarbeiten
- Roh- und Fertiginstallation aller Technischen Gewerke
- Treppe

Objektdaten

PLZ
06493
Ort
Ballenstedt
Wohnfläche
120 m²
Grundstücksfläche
434 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2022
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
34,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
A
Baujahr lt. Energieausweis
2022
Ausstellungsdatum
11.05.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
34,1 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Harzsparkasse

Gustav-Petri-Str. 8, 38855 Wernigerode
Herr Oliver Francke
Herr Oliver Francke