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Objektnummer: FIO-11311918680 | SIP-ID: OF-0683

Attraktives Preis- Leistungs-Verhältnis

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Kaufpreis

285.000 €

Wohnfläche

120 m²

Grundstücksfläche

518 m²

Adresse

06493 Ballenstedt

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Oliver Francke
Herr Oliver Francke
Harzsparkasse

Preise und Kosten

Kaufpreis
285.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
06493 Ballenstedt
Vollständige Adresse beim Anbieter

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06493 Ballenstedt

Objektbeschreibung

BAUBESCHREIBUNG
EINFAMILIENHAUS
HAUSTYP Einfamilienhaus, ohne Keller
DACHNEIGUNG ca. 45°
DACHFORM Satteldach mit Ziegeldeckung
AUSSENMAUERWERK lt. Baubeschreibung und beiliegender Pläne
ENERGIESTANDARD Energiesparhaus
AUSBAUSTANDARD Erdgeschoss m. Bodenplatte und optionalen Ausbau im Dachgeschoss



VORBEMERKUNG
Inhalt
VORBEMERKUNG 2
ARCHITEKTEN- UND INGENIEURLEISTUNGEN 3
ERSCHLIESSUNG & HAUSANSCHLÜSSE 3
ZENTRALE VERSORGUNG 3
ERDARBEITEN 4
FUNDAMENT! BODENPLATTE 4
ENTWÄSSERUNG 4
MAUERWERKSARBEITEN 4
AUSSENPUTZ! DÄMMUNG 5
SCHALLSCHUTZ 5
ESTRICH 5
INNENPUTZ 5
ZIMMERERARBEITEN 5
DACH 5
FENSTER 6
HAUSTÜRE 6
INNENTUREN 6
HEIZUNG 6
LÜFTUNG 6
SANITÄR 7
ELEKTRO 8
FLIESENARBEITEN 11
TERRASSE 11
EIGENLEISTUNG DES BAUHERRN 11
ZUSÄTZLICHE VEREINBARUNGEN 11



ARCHITEKTEN- UND INGENIEURLEISTUNGEN

Der Leistungsumfang umfasst die komplette Genehmigungsplanung, Bauleitung, die statische Berechnung mit Konstruktionszeichnungen und die Wärmeschutzberechnung nach der heute gültigen

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Elektro, Luftwärmepumpe
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Alle Sanitärobjekte richten sich nach Art, Anzahl und Lage gemäß Grundrisszeichnungen. Vorgesehen sind:

Küche

Küchenanschlüsse mit Ablauf, Warm- und Kaltwasser-Anschluss mit Eckventilen für Spüle einschl. Geschirrspüler-Anschluss.

Bad EG

1 Wand-hänge-WC mit Unterputz Spülkasten, Deckel mit Wasser-Stopp-Spartaste. WC-Sitz in Glanzfarbe, Geberit oder gleichwertig
1 Waschtisch, ca. 60 cm breit, Porzellan, Keramag oder gleichwertig.

Objektdaten

PLZ
06493
Ort
Ballenstedt
Wohnfläche
120 m²
Grundstücksfläche
518 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2022
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
34,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
A
Baujahr lt. Energieausweis
2022
Ausstellungsdatum
11.05.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro, Luftwärmepumpe
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
34,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
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Anbieterinformationen

Harzsparkasse, Gustav-Petri-Str. 8, 38855 Wernigerode
Herr Oliver Francke
Herr Oliver Francke
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