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Objektnummer: FIO-11311918650 | SIP-ID: 2276-2512

sonniges Wohnhaus mit viel Charme

Außenansicht - Mehrfamilienhaus in 17406 Usedom mit 380m² als Kapitalanlage kaufen

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Außenansicht - Mehrfamilienhaus in 17406 Usedom mit 380m² als Kapitalanlage kaufen
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Wohnungen - Mehrfamilienhaus in 17406 Usedom mit 380m² als Kapitalanlage kaufen

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Kaufpreis

389.000 €


Herr Florian Wittichow
Herr Florian Wittichow
Sparkasse Vorpommern

Preise und Kosten

Kaufpreis
389.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
17406 Usedom
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Objekt befindet sich inmitten der Stadt Usedom auf der gleichnamigen Insel Usedom.

Die Stadt Usedom ist durch die B110 gut angebunden und besitzt mehrere Bushaltestellen um schnell von Ort zu Ort zu gelangen. Im Ort findet man eine gut ausgebaute Infrastruktur vor. Es gibt mehrere Versorgungseinrichtungen für Waren des täglichen

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17406 Usedom

Objektbeschreibung

Das 1978 erbaute Mehrfamilienhaus im Bungalow präsentiert sich als zeitgemäße Kapitalanlage mit einer Wohnfläche von ca. 380 m². Das Objekt hat aktuell 3 ausgebaute Wohneinheiten auf einer Fläche von ca. 208 m². Diese unterteilen sich in zwei Wohneinheiten mit jeweils mit ca. 50 m² und 46m² und einer Einheit mit

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Dachform: Satteldach
Bauweise: Fertigteile
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Stellplatz

Die Ausstattung umfasst Kabel-/Sat-TV, einen Stellplatz für 4 Fahrzeuge, weitere Stellplätze sind auf dem angrenzenden öffentlichen/ kostenlosen Parkplatz, Kunststoff/Isolierglas-Fenster, eine Zentralheizung mit Gas als Hauptenergieträger. Ein Highlight sind die idyllischen Gartenflächen, die das Objekt umgeben.

Objektdaten

PLZ
17406
Ort
Usedom
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
380 m²
Gesamtfläche
380 m²
Grundstücksfläche
813 m²
Anzahl Stellplätze
4
Vermietbare Fläche
380 m²
Anzahl Wohneinheiten
3
Anzahl Gewerbeeinheiten
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1978
Letzte Modernisierung
2023
Zustand
Modernisiert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
128,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1970
Ausstellungsdatum
16.03.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
128,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Vorpommern, An der Sparkasse 1, 17489 Greifswald
Herr Florian Wittichow
Herr Florian Wittichow
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