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Objektnummer: FIO-11311915240 | SIP-ID: 85-1320-9971

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Haus mit Einliegerwohnung - Einfamilienhaus in 04319 Leipzig mit 153m² kaufen

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Haus mit Einliegerwohnung - Einfamilienhaus in 04319 Leipzig mit 153m² kaufen
Haus mit Einliegerwohnung - Einfamilienhaus in 04319 Leipzig mit 153m² kaufen
Haus mit Einliegerwohnung - Einfamilienhaus in 04319 Leipzig mit 153m² kaufen
Einliegerwohnung - Einfamilienhaus in 04319 Leipzig mit 153m² kaufen

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Kaufpreis

300.000 €

Wohnfläche

153,9 m²

Grundstücksfläche

645 m²


Frau Tatjana Saffier
Frau Tatjana Saffier
LBS Landesbausparkasse Nordost AG, Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig in Vertretung der LBS IMMMOBILIEN GMBH

Preise und Kosten

Kaufpreis
300.000 €
Kaufpreis pro m²
1.949,32 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
04319 Leipzig
Vollständige Adresse beim Anbieter
Engelsdorf ist ein modernes Stadtviertel, das mit seinem dörflichen Charme und seiner Familiarität beschauliches und ruhiges Wohnen im Grünen ermöglicht. Gleichzeitig ist der Weg ins großstädtische Treiben nicht weit.

Infrastrukturell ist der Stadtteil gut erschlossen; eine Anbindung an das Straßenbahnsystem nahe dem großen Einkaufszentrum Paunsdorf ist vorhanden. Es fahren die Buslinien

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04319 Leipzig

Objektbeschreibung

Hallo, liebe Familien!
Haben Sie den Wunsch nach Zusammenhalt, Gemütlichkeit und Freiraum?

Im schönen Engelsdorf, dem östlich gelegenen Stadtteil von Leipzig, bieten wir Ihnen ein neues Zuhause. Dort, wo das Leben noch grün ist. Eine kleine Straße mit Bewohnern, die einander freundlich grüßen; mit hübschen Häuschen in gepflegten Gärten.

Das

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
- Flurstück 1: Haus mit Einliegerwohnung, Nebengelass, Stellplätze auf dem Hof, GrSt Größe ca. 305 m²
- Flurstück 2: Gartenhaus mit Doppelgarage GrSt Größe ca. 340 m²
- Gasheizung
- teilunterkellert
- Sanierung ca. 1995

Objektdaten

PLZ
04319
Ort
Leipzig
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
153,9 m²
Grundstücksfläche
645 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Stellplätze
4
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Nichtraucher
ja
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
166,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Ausstellungsdatum
31.08.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
166 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Haftungsausschluss:

Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

Finanzierung:

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

LBS Landesbausparkasse Nordost AG, Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig in Vertretung der LBS IMMMOBILIEN GMBH, Otto-Schill-Straße 6, 04109 Leipzig
Frau Tatjana Saffier
Frau Tatjana Saffier
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