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Objektnummer: FIO-11311912730 | SIP-ID: 3714-2478

Zentraler Ruhepol zum Wohlfühlen

Hausansicht - Einfamilienhaus in 18551 Glowe mit 125m² kaufen
Luftbild - Einfamilienhaus in 18551 Glowe mit 125m² kaufen
Luftbild - Einfamilienhaus in 18551 Glowe mit 125m² kaufen
Hausansicht - Einfamilienhaus in 18551 Glowe mit 125m² kaufen
Terrasse - Einfamilienhaus in 18551 Glowe mit 125m² kaufen
Kaufpreis

499.000 €

Wohnfläche

125 m²

Grundstücksfläche

985 m²

Herr Thomas Meyer
Herr Thomas Meyer
Sparkasse Vorpommern
Herr Thomas Meyer
Herr Thomas Meyer
Sparkasse Vorpommern

Preise und Kosten

Kaufpreis
499.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Gemeinde Ostseebad Glowe ist ein staatlich anerkannter Erholungsort mit derzeit ca. 1.000 Einwohnern und liegt im nördlichen Bereich der Insel Rügen.

Das Ostseebad Glowe liegt unmittelbar an der Tromper Wiek, einer Bucht der Ostsee zwischen den Halbinseln Wittow und Jasmund sowie am Übergang zur ca. 12 Kilometer langen Landenge der Schaabe. Aufgrund seines weitläufigen Strandes ist Glowe der größte Badeort im Norden der Insel Rügen.

Im Jahr 2000 wurde eine neue, moderne Hafenanlage mit ca. 100 Liegeplätzen gebaut. 2002 ist die Strandpromenade rekonstruiert worden und der Kurplatz für Veranstaltungen und den diversen Versorgungseinrichtungen modern und ansprechend in Betrieb genommen.

Seit vielen Jahrzehnten ist das Ostseebad Glowe ein beliebter Urlaubsort für Jung und Alt. Naturliebhaber mögen an Glowe und seiner Umgebung besonders die Verbundenheit zwischen Meer und Wald sowie das vielfältige Artenreichtum an Flora und Fauna. Aber auch zum Angeln, für Wanderungen und sportlichen Betätigungen, wie z.B. Radfahren und Joggen bietet Glowe ideale Voraussetzungen.

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18551 Glowe

Objektbeschreibung

Bei diesem interessanten Angebot handelt es sich um Einfamilienhaus mit zwei separaten Ferienwohnungen in ruhiger Lage von Glowe. Das Wohnhaus wurde ca. 1976 vom "VEB Bauelemente Stralsund" als Typ 83G in Tafelbauweise errichtet.

Im Erdgeschoß gibt es folgende Aufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer, Flur, Küche und Bad mit Wanne. Im Anbau dann ein weiteres Bad mit Dusche und ein Abstellraum sowie in der Teilunterkellerung Heizungsraum und Werkstatt.

Über einen separaten Eingang gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss. Hier sind zwei getrennte Wohnungen vorhanden, die jeweils aus einem Zimmer mit Pantryküche und Bad mit Dusche bestehen.

Im grünen und wunderschön angelegten Garten finden Sie auf der großzügigen Terrasse einen sonnigen und ruhigen Platz zum Entspannen.

Die Beheizung erfolgt über eine, 2020 erneuerte Gasheizung. Sämtliche Medien, wie Strom, Wasser, Abwasser und Gas liegen über das öffentliche Netz an.

Eine massive Garage, welche derzeit als Abstellraum genutzt wird, sowie 4 PKW-Stellplätze runden dieses Angebot ab.

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Fertigteile
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Stellplatz

* Einfamilienhaus mit zwei separaten Ferienwohnungen
* Aufteilung Erdgeschoss: 3 Zimmer, Flur, Küche, Bad mit Wanne
* Anbau: Abstellraum, Bad mit Dusche, Keller mit Heizungraum und Werkstatt
* Aufteilung DG: 2 getrennte Zimmer, jeweils mit Pantryküche und Bad mit Dusche
* separater Eingang zum Dachgeschoss
* großzügige Terrasse
* Modernisierungen: 2008 Fenster und Türen; 2018 Dach
* Garage (massiv)
* 4 PKW-Stellplätze

Objektdaten

PLZ
18551
Ort
Glowe
Wohnfläche
125 m²
Nutzfläche
15 m²
Grundstücksfläche
985 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
4
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
40 m²
Anzahl Stellplätze
5
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1976
Letzte Modernisierung
2020
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
155,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1976
Ausstellungsdatum
19.07.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
155,8 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Alle Luftbildaufnahmen mit freundlicher Genehmigung von FotoArt Mirko Boy, www.ruegenfotos.de.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Vorpommern

Heinrich-Heine-Str. 2, 18609 Ostseebad Binz
Herr Thomas Meyer
Herr Thomas Meyer