Güsen liegt im Stromgebiet der Elbe sowie am Elbe-Havel-Kanal und ist Teil der Gemeinde Elbe-Parey. Das zu bewertende Objekt befindet sich im Wohngebiet und unmittelbar nahe des NP-Marktes

Hier treffen Sie auf einen Naturlehrpfad im Wald, der an der Jagdhütte beginnt, auf ein Naherholungsgebiet mit Feuchtbiotop und auf einen Teil des

Dieses bisher als Sparkassenfiliale genutztes Objekt mit Parkflächen in guter und bahnhofsnaher Lage von Güsen sucht neuen Eigentümer. Dieses interessante Objekt hält vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bereit. Bisher wurde es gewerblich als Sparkassenfiliale mit Büroflächen genutzt. Eine ähnliche Verwendung bietet sich daher ideal - wegen des geringen Umbaus, an. Eine wohnwirtschaftliche Nutzung

Ausstattung des Objektes:
- Kaltdach als Lagerfläche
- Gas-Zentralheizung von der Firma Viessmann Bauj. ca. 2014
- Plattenheizkörper
- Warmwasseraufbereitung über elektr. Durchlauferhitzer
- Fußböden: EG: Beton, Estrich - teilweise Fliesen - bzw. Teppichboden
- kleine geflieste Küche und WC mit Waschbecken
- zweifachverglaste Kunsstofffenster mit Außenrollos
- Eingangsbereich mit automatischer Türöffnung

Das Objekt benötigt nutzungsbedingt

Ich bitte um Verständnis, dass ich nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Name, Anschrift, Tel. Nr. , E-Mail-Adresse) beantworten werde. Die Prüfung der Finanzierung ist Voraussetzung für eine Besichtigung. Gern stehe ich Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung.

Wir behalten uns den Einsatz des "Digitalen Angebotsverfahrens" vor.

Besichtigungen sind ausschließlich mit mir als