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Objektnummer: FIO-11311911460 | SIP-ID: 59-1223-0781

Wohntraum für junge Eltern in grüner Idylle!

Straßenansicht - Einfamilienhaus in 08523 Plauen mit 160m² kaufen

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Seitenansicht - Einfamilienhaus in 08523 Plauen mit 160m² kaufen
zweiter Eingang - Einfamilienhaus in 08523 Plauen mit 160m² kaufen
Kellereingang - Einfamilienhaus in 08523 Plauen mit 160m² kaufen
Rückseite - Einfamilienhaus in 08523 Plauen mit 160m² kaufen

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Kaufpreis

179.000 €

Wohnfläche

160 m²

Grundstücksfläche

1480 m²


Herr Dirk Gruber
Herr Dirk Gruber
Sparkasse Vogtland

Preise und Kosten

Kaufpreis
179.000 €
Kaufpreis pro m²
1.118,75 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
08523 Plauen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Grundstück befindet sich an einer reinen Anliegerstraße abseits von Hektik, Stress und Lärm. In der Nachbarschaft befinden sich ebenfalls weitere Freizeitgrundstücke als auch Einfamilienhäuser.

Thiergarten liegt im Südwesten Plauens und grenzt an fünf weitere Stadtteile Plauens und an eine Gemeinde des Vogtlandkreises.

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08523 Plauen

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1938 besticht durch seine großzügige Wohnfläche von 160 m² auf einem 1480 m² großen und fast ebenerdigen Grundstück. Das Haus wurde ursprünglich als Doppelhaushälfte errichte und später mit einem Anbau versehen und zum Einfamilienhaus umfunktioniert. Das Dachgeschoss ist voll ausgebaut und bietet zusätzlichen Raum. Das

Ausstattung

Kategorie: Standard
Wesentlicher Energieträger: Öl, Holz
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Werkstattgebäude (kleine Halle)

vollbiologische Kläranlage, Festbrennstoff- und Ölheizung, Strom, Wasser, Brunnen
Mit Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen wurde begonnen. Es besteht jedoch noch weiter Sanierungsbedarf. Fassade neu mit Dämmung, Dach neu eingedeckt.

Objektdaten

PLZ
08523
Ort
Plauen
Wohnfläche
160 m²
Grundstücksfläche
1480 m²
Anzahl Zimmer
10
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
3

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1938
Letzte Modernisierung
1995
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
352,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl, Holz
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1938
Ausstellungsdatum
16.12.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl, Holz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
352 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor.
Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Vogtland, Marktstraße 17, 08523 Plauen
Herr Dirk Gruber
Herr Dirk Gruber
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