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Objektnummer: FIO-11311905180 | SIP-ID: 2433-2486

Wenn es ein wenig größer sein muss

Hausansicht - Zweifamilienhaus in 18311 Ribnitz-Damgarten mit 210m² kaufen
Giebel - Zweifamilienhaus in 18311 Ribnitz-Damgarten mit 210m² kaufen
Perspektive - Zweifamilienhaus in 18311 Ribnitz-Damgarten mit 210m² kaufen
Auffahrt - Zweifamilienhaus in 18311 Ribnitz-Damgarten mit 210m² kaufen
Veranda - Zweifamilienhaus in 18311 Ribnitz-Damgarten mit 210m² kaufen
Kaufpreis

425.000 €

Wohnfläche

210 m²

Grundstücksfläche

1318 m²

Adresse

18311 Ribnitz-Damgarten

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Frank Schulze
Herr Frank Schulze
Sparkasse Vorpommern
Herr Frank Schulze
Herr Frank Schulze
Sparkasse Vorpommern

Preise und Kosten

Kaufpreis
425.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Diese Immobilie befindet sich in Ribnitz-Damgarten zwischen den Hansestädten Rostock und Stralsund. Die Bernsteinstadt im Norden Mecklenburg-Vorpommerns ist nur eine Wellenlänge entfernt von der Ostseeküste. Die ruhige Umgebung und die Natur machen Ribnitz-Damgarten zu einem schönen Ort zum Leben, mit allem, was man braucht, in greifbarer Nähe.

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18311 Ribnitz-Damgarten

Objektbeschreibung

Hereinspaziert ! Wenn Sie ein wenig mehr Platz brauchen, ist dieses sehr gepflegte Haus wahrscheinlich genau das Richtige. Das Haus ist unterteilt in eine Wohnung im Erdgeschoss, eine im Obergeschoss und auch der bereits gedämmte Spitzboden kann zu Wohnzwecken ausgebaut werden. Beide vorhandenen Wohnungen haben jeweils vier Zimmer, Bad, Küche und Abstellräume. Das gesamte Haus wird über eine Gastherme beheizt und zusätzlich wird das Warmwasser über eine Wärmepumpe erwärmt. Auf dem Grundstück befinden sich weiterhin Garagen- und Werkstatträume. Das großzügige Grundstück ist pflegeleicht angelegt. Zögern Sie nicht, Ihr Traumhaus näher zu betrachten.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas, Luftwärmepumpe
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
- großzügiges Haus
- 2 getrennte Wohnungen
- sehr guter Unterhaltzungszustand

Objektdaten

PLZ
18311
Ort
Ribnitz-Damgarten
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
210 m²
Grundstücksfläche
1318 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1936
Letzte Modernisierung
2023
Zustand
Modernisiert
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
104,20 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1936
Ausstellungsdatum
13.01.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas, Luftwärmepumpe
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
104,2 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Vorpommern

Lange Straße 46-50, 18311 Ribnitz-Damgarten
Herr Frank Schulze
Herr Frank Schulze