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Objektnummer: FIO-11311902410 | SIP-ID: 300-4806

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Seitenansicht - Einfamilienhaus in 02708 Löbau mit 100m² kaufen

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Straßenansicht - Einfamilienhaus in 02708 Löbau mit 100m² kaufen
Straßenansicht - Einfamilienhaus in 02708 Löbau mit 100m² kaufen
Garage/Nebengelass - Einfamilienhaus in 02708 Löbau mit 100m² kaufen
Sitzecke im Garten - Einfamilienhaus in 02708 Löbau mit 100m² kaufen

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Kaufpreis

134.000 €

Wohnfläche

100 m²

Grundstücksfläche

420 m²


Herr Tom Morche
Herr Tom Morche
Sparkasse Oberlausitz-Niederschlesien

Preise und Kosten

Kaufpreis
134.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
02708 Löbau
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02708 Löbau

Objektbeschreibung

... ist das Motto bei diesem massiv gebauten Einfamilienhaus. Weiterer Wohnraum sowie eine Ausbaureserve sind im Dachgeschoss aber trotzdem vorhanden. Das Objekt befindet sich im Löbauer Stadtteil "Altlöbau" in ruhiger Lage. Dennoch gelangt man in wenigen Gehminuten in das Löbauer Zentrum, wo es ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und sonstige Dinge

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Stets gepflegt und immer in Stand gehalten - so kommt das Objekt daher. Beheizt wird das Haus über eine Erdgas-Zentralheizung inkl. Warmwasserbereitung ("Wolf"-Therme von 2010).
Die Dacheindeckung (hochwertige Pfannendeckung) ist ca. 2013 erneuert worden. Bei den verbauten Fenstern handelt es sich um isolierverglaste Kunststofffenster (von ca. 1994/1995), mit manuellen Rollläden

Objektdaten

PLZ
02708
Ort
Löbau
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
100 m²
Nutzfläche
40 m²
Grundstücksfläche
420 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1930
Letzte Modernisierung
2013
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
202,97 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Erdgas schwer
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1934, 1978
Ausstellungsdatum
11.01.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
202,97 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Oberlausitz-Niederschlesien, Frauenstraße 21, 02763 Zittau
Herr Tom Morche
Herr Tom Morche
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