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Objektnummer: FIO-11311901730 | SIP-ID: 59-1223-0789-p

Ruhige aber zentrale Lage in Oelsnitz/V.

Straßenansicht - Reihenmittelhaus in 08606 Oelsnitz mit 105m² kaufen
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Flur EG - Reihenmittelhaus in 08606 Oelsnitz mit 105m² kaufen
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Kaufpreis

86.000 €

Wohnfläche

105 m²

Grundstücksfläche

260 m²

Adresse

08606 Oelsnitz

Herr Dirk Gruber
Herr Dirk Gruber
Sparkasse Vogtland

Preise und Kosten

Kaufpreis
86.000 €
Käuferprovision
3500 EUR

Lage

Straße nicht freigegeben
08606 Oelsnitz
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Das Haus befindet sich im Stadtteil Oelsnitz, einer ruhig gelegenen und dennoch sehr gut angebundenen Gegend. Der Ort bietet Ihnen eine hohe Lebensqualität und eine gute Infrastruktur, sodass Sie in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen wie Supermärkten, Schulen und Ärzten sind. Der charmante Stadtkern ist nur wenige Minuten entfernt und lädt mit seinen gemütlichen Cafés und Geschäften zum Verweilen ein. Für Naturliebhaber bieten sich zahlreiche Wander- und Radwege in der Umgebung an, die zu entspannten Ausflügen in die Natur einladen. Trotz der Nähe zum Stadtzentrum genießen Sie hier eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre.

Objektbeschreibung

Dieses Reihenmittelhaus wurde 1885 erbaut und besticht durch seinen klassischen Charme. Auf zwei Etagen verteilen sich 105 m², die Ihnen genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Eine große Dachgaube gibt dem Haus eine besondere Note. Das Dachgeschoss ist noch nicht ausgebaut, lässt sich jedoch nach Ihren Vorstellungen erweitern. Das Grundstück umfasst 260 m²,welches sich aus zwei Flurstücken zusammensetzt. Auf einem Steht das Haus und das andere befindet sich gegenüberliegenden Straßenseite. Das Haus ist teilsaniert und wurde zuletzt im Jahr 2003 modernisiert. Das Objekt ist voll erschlossen und steht ab sofort nach Vereinbarung zur Verfügung.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne, Fenster
Wesentlicher Energieträger: Gas
Kabel Sat TV
Dachform: Mansardendach
Bauweise: Massiv
Teilkeller 3x4 m
Bad von 1993, Bitumenschindeleindeckung von 2003, Kunststoffdachfenster, Trockenlegung 1995, Abwasserkanal, Trinkwasser, Gas, Strom,
Heizung von 1993 Gastherme, DDR-Verbundfenster, Granittreppe
Baujahr 1885

Objektdaten

PLZ
08606
Ort
Oelsnitz
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
105 m²
Grundstücksfläche
260 m²
Anzahl Zimmer
5
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1887
Letzte Modernisierung
2003
Zustand
Teilsaniert
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
48,30 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
A
Baujahr lt. Energieausweis
1885
Ausstellungsdatum
26.09.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor.
Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Teaser des Modernisierungsrechners

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Anbieterinformationen

Sparkasse Vogtland

Komturhof 2, 08527 Plauen
Herr Dirk Gruber
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