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Objektnummer: FIO-11311901170 | SIP-ID: JM-02885

Großzügiges Wohnen auf dem Land

null - Einfamilienhaus in 19386 Granzin mit 150m² kaufen

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Innenhof mit Nebengelass - Einfamilienhaus in 19386 Granzin mit 150m² kaufen
EG - Flur - Einfamilienhaus in 19386 Granzin mit 150m² kaufen
EG - Tageslichtbad - Einfamilienhaus in 19386 Granzin mit 150m² kaufen
EG - Anbau (HWR/Heizung) - Einfamilienhaus in 19386 Granzin mit 150m² kaufen

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Kaufpreis

235.000 €

Wohnfläche

150 m²

Grundstücksfläche

1855 m²


Herr Jörg Mahler
Herr Jörg Mahler
Sparkasse Mecklenburg-Schwerin

Preise und Kosten

Kaufpreis
235.000 €
Käuferprovision
keine zusätzliche

Lage

Straße nicht freigegeben
19386 Granzin
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Objekt befindet sich im Dorf Granzin, keine 8 km von der Stadt Lübz entfernt, wo alle Dinge des täglichen Lebens bedient werden inkl. allen Schulen sowie zu verschiedenen Amts-Angelegenheiten etc.
Bis zur Kreisstadt Parchim sind es ca. 14 km, bis zur Landeshauptstadt Schwerin ca. 45 km. Bis zur Ostsee-Küste

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19386 Granzin

Objektbeschreibung

Ein typisches Mecklenburger Backsteinhaus mit viel Platz und massiven Wänden. Es bietet im Erdgeschoss drei Zimmer (inkl. Wohnzimmer), eine Küche mit separater Speisekammer sowie zwei HWR-Räumen (mit zwei parallel arbeitenden Heizungs-Systemen) und einem Tageslichtbad.
Im Obergeschoss des Wohnhauses befinden sich drei weitere (Schlaf-) Zimmer und ein Gäste-WC. Das Wohnhaus ist direkt

Ausstattung

Boden: Fliesen, Teppich, Dielen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro, Blockheizkraftwerk, Holz
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Nebengebäude
- Gartenteich
- Kachelofen

Der Wohnraum wurde immer stets instand gehalten und bietet eine gute Ausstattung, z.B. mit einem aktiven Kachelofen in der Stube für zusätzliche Gemütlichkeit. Die Fenster sind 2-fach verglaste Holzrahmen-Fenster (teilweise mit Außenrollos). 2005 kam ein moderner Holzvergaser zur bereits existierenden Zentral-Heizung hinzu, so

Objektdaten

PLZ
19386
Ort
Granzin
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
150 m²
Nutzfläche
90 m²
Grundstücksfläche
1855 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
März 2024

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1940
Letzte Modernisierung
2015
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
174,50 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Elektroenergie, Holz
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1930 (Bj. Wärmeerzeuger 2010)
Ausstellungsdatum
29.11.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro, Blockheizkraftwerk, Holz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
174,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Jörg Mahler
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