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Objektnummer: FIO-11311899220 | SIP-ID: RG-04520

In ruhiger Lage mit wunderschöner Aussicht

Ansicht NW - Zweifamilienhaus in 08359 Breitenbrunn mit 246m² kaufen

+22

Ansicht SO - Zweifamilienhaus in 08359 Breitenbrunn mit 246m² kaufen
Ansicht NO - Zweifamilienhaus in 08359 Breitenbrunn mit 246m² kaufen
Ansicht Ost - Zweifamilienhaus in 08359 Breitenbrunn mit 246m² kaufen
Garten - Zweifamilienhaus in 08359 Breitenbrunn mit 246m² kaufen

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Kaufpreis

170.000 €

Wohnfläche

246 m²

Grundstücksfläche

810 m²

Adresse

08359 Breitenbrunn

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Roberto Guderian
Herr Roberto Guderian
Erzgebirgssparkasse

Preise und Kosten

Kaufpreis
170.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
08359 Breitenbrunn
Vollständige Adresse beim Anbieter
Rittersgrün ist ein Ortsteil der Gemeinde Breitenbrunn/Erzgeb. im sächsischen Erzgebirgskreis. Die Streusiedlung mit etwa 1600 Einwohnern entstand um mehrere Hammerwerke, die vom 15. bis zum 19. Jahrhundert am Lauf des Pöhlwassers betrieben und mit Erzen aus zahlreichen umliegenden Bergwerken beliefert wurden. Durch ihre Lage an einem wichtigen Erzgebirgspass wurde die

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08359 Breitenbrunn

Objektbeschreibung

Das 1931 errichtete Wohnhaus befindet sich in ruhiger Lage auf der Sonnenseite des Hammerberges mit wunderschöner unverbaubarer Aussicht. Das massiv gebaute Wohnhaus beinhaltet 3 Wohnungen. Die 3-Zimmerwohnung im Erdgeschoss ist seit 2006 vermietet. Auf dieser Etage gibt es noch ein weiteres Zimmer, welches künftig der Wohnung zugeordnet werden könnte. Die

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Stein, Laminat, Dielen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
- Massivhaus mit Keller
- Je Etage befindet sich eine Wohnung
- Einbau der Ölzentralheizung erfolgte 1991
- ab 1997 Dach, Fenster, Fassade erneuert
- 2006 Wohnung im EG modernisiert

Objektdaten

PLZ
08359
Ort
Breitenbrunn
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
246 m²
Grundstücksfläche
810 m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Stellplätze
4
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
Kaufpreiszahlung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1931
Letzte Modernisierung
2006
Zustand
Teilsaniert
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
364,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1931
Ausstellungsdatum
20.05.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
364,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

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Anbieterinformationen

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Herr Roberto Guderian
Herr Roberto Guderian
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