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Objektnummer: FIO-11311898590 | SIP-ID: 300-4758

Sanierungsbedürftiges EFH mit großem Gru

Hausansicht mit Nebengebäude - Einfamilienhaus in 02943 Boxberg mit 124m² kaufen
Grundstückszufahrt - Einfamilienhaus in 02943 Boxberg mit 124m² kaufen
Blick auf Nebengebäude - Einfamilienhaus in 02943 Boxberg mit 124m² kaufen
Hauseingang - Einfamilienhaus in 02943 Boxberg mit 124m² kaufen
Eingangsbereich - Einfamilienhaus in 02943 Boxberg mit 124m² kaufen
Kaufpreis

75.000 €

Wohnfläche

124,6 m²

Grundstücksfläche

1975 m²

Frau Viola Kowalewski
Frau Viola Kowalewski
Sparkasse Oberlausitz-Niederschlesien
Frau Viola Kowalewski
Frau Viola Kowalewski
Sparkasse Oberlausitz-Niederschlesien

Preise und Kosten

Kaufpreis
75.000 €
Käuferprovision
keine zusätzliche

Lage

Straße nicht freigegeben
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Reichwalde zählt 508 Einwohner und ist der östlichste Ortsteil der Gemeinde Boxberg/O.L. im Landkreis Görlitz. Weitere Ortsteile sind u.a. Bärwalde, Klitten, Kaschel, Nochten und viele mehr.
Es gibt in Boxberg verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Auch für das leibliche Wohl ist gesorgt.
Durch Reichwalde verläuft die Staatsstraße 131 (Boxberg–Rietschen), von der im Ort die Staatsstraße 153 nach Kreba abzweigt.


An die Familien mit Kindern wurde auch gedacht. Es gibt den Kindergarten Reichwalder Kobolde.
Die Grundschule finden Sie direkt in Boxberg/O.L. Diese liegt im ländlichen Raum zwischen Findlingspark und Bärwalder See. Ein Ort an dem Lernen ansteckend wirkt und Schule ein liebenswertes Stück Leben ist …
Und eine Freie Schule/ Mittelschule (Staatlich genehmigte Ersatzschule) gibt es in Boxberg.
Im ca. 9 km entfernten Weißwasser ist das Landau-Gymnasium.

Im Schullandheim Reichwalde, welches in den letzten Jahren mit viel Fleiß neu hergerichtet und noch umfangreicher ausgebaut wurde, können künftig noch mehr Gäste empfangen und beherbergt werden. Hier kann man viele interessante und sportliche Stunden im neu sanierten Freibad des Ortes verbringen z.B. auf der Riesenrutsche. Ebenso interessant ist der Findlingspark Nochten, der Landschaftspark Bärwalder See und das UNESCO Biosphärenreservat Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft.

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02943 Boxberg

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach Ihrem neuen zu Hause? Dann sind Sie hier in Reichwalde genau richtig.
Das Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1930 auf einem Grundstück mit 1.957 m² errichtet.
Die Wohnfläche von ca. 125 m² ist über zwei Ebenen verteilt.
Insgesamt stehen Ihnen 5 Zimmer, eine Küche, ein Bad mit Dusche, WB und WC sowie ein Bad mit WC und WB zur Verfügung, die Sie ganz nach Ihren Wünschen herrichten können.
Im Jahr 1992 wurde der Einbau der zweifachverglasten Kunststofffenster und Holzfenster vorgenommen und ein neuer Zählerkasten verbaut. Im Jahr 1997 wurde ein Rollladen im Wohnzimmer eingesetzt. Die elektrischen Leitungen sollten auf Kupfer erneuert werden. Im Jahr 2017 wurde das Badezimmer mit Dusche erneuert und der Einbau einer neuen Haustür vorgenommen. Beheizt wurde die Immobilie mit Öfen.
Das Dach ist in die Jahre gekommen. Es sollte gedämmt und erneuert werden.
Auf dem Grundstück befinden sich zwei große Nebengebäude und eine Scheune, die sehr viel Stauraum bieten sowie eine Garage.
Der große Garten lässt keine Wünsche offen. Hier können Sie Obst und Gemüse anpflanzen, eine Spielecke für die Kleinen bauen und eine schöne Sitz- und Grillecke für gemütliche Abende mit Familie und Freunden errichten.


Wenn Sie neuer Eigentümer werden wollen, kontaktieren Sie mich und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin!

PS: Weitere Bilder und Informationen erhalten Sie, wenn Sie unser Lang-Exposé anfordern.

Freundliche Grüße

Viola Kowa

Ausstattung

Bad: Dusche
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentlicher Energieträger: Kohle, Holz
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Das Erdgeschoss bietet Ihnen 3 Zimmer, Küche, ein Bad mit Dusche, ein weiteres Bad mit WC und WB mit angrenzender kleiner Kammer und einem kleinen Keller.
Über eine Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, welches 2 weitere Zimmer zu bieten hat.
Die andere Seite im Dachgeschoss kann nach Belieben ausgebaut und somit zusätzlicher Wohnraum geschaffen werden.

Objektdaten

PLZ
02943
Ort
Boxberg
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
124,56 m²
Grundstücksfläche
1975 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
3

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1930
Letzte Modernisierung
2017
Zustand
Sanierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
597,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Kohle, Holz
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1930
Ausstellungsdatum
12.09.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Kohle, Holz
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
597 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Energieausweis liegt vor

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Oberlausitz-Niederschlesien

Bahnhofstraße 12, 02943 Weißwasser /O.L.
Frau Viola Kowalewski
Frau Viola Kowalewski