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Objektnummer: FIO-11311895840 | SIP-ID: MM-7359

Ein historisches Juwel!

Straßenansicht 1 - Mehrfamilienhaus in 03185 Peitz mit 108m² kaufen
Straßenansicht 2 - Mehrfamilienhaus in 03185 Peitz mit 108m² kaufen
Seitenansicht mit Garage - Mehrfamilienhaus in 03185 Peitz mit 108m² kaufen
Zimmer 1 OG Wohnung rechts - Mehrfamilienhaus in 03185 Peitz mit 108m² kaufen
Kaufpreis

78.000 €

Wohnfläche

108 m²

Grundstücksfläche

212 m²

Herr Maik Mettke
Herr Maik Mettke
Sparkasse Spree-Neiße
Herr Maik Mettke
Herr Maik Mettke
Sparkasse Spree-Neiße

Preise und Kosten

Kaufpreis
78.000 €
Kaufpreis pro m²
409,02 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Dieses einzigartige Anwesen befindet sich im Herzen von Peitz, einer charmanten Stadt mit einer reichen Geschichte. Peitz liegt in der malerischen Region umgeben von Wasser und Natur. Die Lage in Peitz ist äußerst attraktiv und bietet eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten, darunter Wassersportaktivitäten auf den umliegenden Seen, Radfahren entlang der zahlreichen Radwege und Erkundung der historischen Altstadt.

In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Die hervorragende Anbindung an die Autobahn ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Hier können Sie das Beste aus Stadt- und Landleben vereinen und einzigartige Möglichkeiten für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach nutzen. Willkommen in Peitz!

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03185 Peitz

Objektbeschreibung

Zwei charmante Wohn- und Geschäftshäuser, welche im Jahr 1880 erbaut wurden, in zentraler Lage von Peitz. Die zweigeschossigen Gebäude bieten insgesamt 11 Zimmer auf einer Wohnfläche von insgesamt ca. 108 m² und einer Gewerbefläche von insgesamt ca. 82,70 m². Sie verfügen über zwei separate Wohneinheiten und zwei Gewerbeeinheiten, was vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Immobilien sind teilweise unterkellert, der Innenhof bietet eine Nutz-/Nebenfläche von ca. 35 m² und das Dachgeschoss des Reihenmittelhauses ist noch ausbaubar. Der Zustand der Gebäude sind sanierungs- und modernisierungsbedürftig. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung, mit der beide Häuser beheizt werden, mit Gas als Hauptenergieträger. Eine große Garage gehört zum Angebot dazu. Das Objekt steht ab Kaufpreiszahlung sofort zur Verfügung.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage
- Balkone
- zentrale Lage
- gut gelegen
- Rollläden

Die Ausstattung der Wohn- und Geschäftshäuser ist einfach, umfasst verschiedene Fenstertypen, die für eine angenehme Lichtdurchflutung sorgen. Eine Wohnung hat einen Balkonen mit insgesamt 20,50 m² Fläche. Eine Garage ist im Angebot enthalten, in der es ausreichend Platz für ein Fahrzeug gibt. Die zentrale Lage macht das Leben hier äußerst bequem. Rollläden sorgen für Privatsphäre und Sicherheit. Ideal zum Arbeiten und Wohnen unter einem Dach.

Objektdaten

PLZ
03185
Ort
Peitz
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
108 m²
Nutzfläche
35 m²
Gesamtfläche
225,7 m²
Grundstücksfläche
212 m²
Anzahl Zimmer
11
Balkon- / Terrassenfläche
20,5 m²
Anzahl Stellplätze
1
Vermietbare Fläche
190,7 m²
Anzahl Wohneinheiten
2
Anzahl Gewerbeeinheiten
2
Verfügbar ab
sofort
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1880
Letzte Modernisierung
2001
Zustand
Sanierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
277,46 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1880
Ausstellungsdatum
07.12.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
277,46 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Herr Maik Mettke
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