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Objektnummer: FIO-11311894530 | SIP-ID: 59-1221-2367

Schönes Ein-/Zweifamilienhaus in idyllischer Wohnlage !

Hausansicht - Zweifamilienhaus in 08258 Markneukirchen mit 189m² kaufen

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Hausansicht - Zweifamilienhaus in 08258 Markneukirchen mit 189m² kaufen
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Kaufpreis

235.000 €

Wohnfläche

189,7 m²

Grundstücksfläche

2304 m²

Adresse

08258 Markneukirchen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Axel Rach
Herr Axel Rach
Sparkasse Vogtland

Preise und Kosten

Kaufpreis
235.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
08258 Markneukirchen
Vollständige Adresse beim Anbieter

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08258 Markneukirchen

Objektbeschreibung

Freistehendes Ein-/Zweifamilienhaus ( ehemaliges Zollbeamtenwohnhaus ) aus dem Jahr ca. 1926 mit großem Carport für ein Wohnmobil (2007) und naturbelassenen Garten in landschaftlich schöner und idyllischer Lage im Vogtland.

Das ehemalige Zollbeamtenwohnhaus wurde in Mischbauweise errichtet, d.h. das Erdgeschoss in Massivbauweise (36-er Ziegelbauweise) und ab Obergeschoss in Holzständerbauweise mit mineralischen

Ausstattung

Boden: Fliesen, Laminat, Dielen
Heizungsart: Ofenheizung, Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl, Holz
Stellplatzart: Carport, Freiplatz
Gartennutzung
Dachform: Krüppelwalmdach
- Dacheindeckung: Eternitschindeldach ( vor der Wende erneuert )
- Dachdämmung: Zwischensparrendämmung (gelbe Mineralwolle)
(1995/96)
- Kunststoff-Fenster mit ISO-Verglasung (1994/95)
- Haustür : Kunststofftür (2007)
- Innentüren teilw. Original-Holztüren bzw. neue Holztüren im DG
- Elt-Anlage im EG/OG/DG 1995/2007 erneuert
- Sanitärleitungen in Kunststoffleitungen 2007 erneuert
- Oel-Zentralheizung

Objektdaten

PLZ
08258
Ort
Markneukirchen
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
189,7 m²
Grundstücksfläche
2304 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
3
Balkon- / Terrassenfläche
7,95 m²
Anzahl Stellplätze
3
Verfügbar ab
31.12.2024

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1926
Letzte Modernisierung
2007
Zustand
Teilsaniert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
308,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl, Holz
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1926
Ausstellungsdatum
20.03.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl, Holz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
308,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor.
Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Vogtland, Marktstraße 17, 08523 Plauen
Herr Axel Rach
Herr Axel Rach
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