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Objektnummer: FIO-11311894350 | SIP-ID: 85-1330-9902

tolles Eigenheim für kleine Familien mit tollem Garten

Ansicht - Reihenmittelhaus in 04617 Haselbach mit 70m² kaufen
Ansicht - Reihenmittelhaus in 04617 Haselbach mit 70m² kaufen
Ansicht - Reihenmittelhaus in 04617 Haselbach mit 70m² kaufen
Anbau - Reihenmittelhaus in 04617 Haselbach mit 70m² kaufen
Ansicht vom Garten - Reihenmittelhaus in 04617 Haselbach mit 70m² kaufen
Kaufpreis

69.000 €

Wohnfläche

70 m²

Grundstücksfläche

420 m²

Frau Fanny Puschmann
Frau Fanny Puschmann
LBS Landesbausparkasse Nordost AG, Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig in Vertretung der LBS IMMMOBILIEN GMBH
Frau Fanny Puschmann
Frau Fanny Puschmann
LBS Landesbausparkasse Nordost AG, Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig in Vertretung der LBS IMMMOBILIEN GMBH

Preise und Kosten

Kaufpreis
69.000 €
Kaufpreis pro m²
1.142,86 €
Käuferprovision
4760 EUR

Lage

Straße nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in dem idyllischen Haselbach, umgeben von Natur und Ruhe. Haselbach bietet alle Annehmlichkeiten für Familien, darunter Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Genießen Sie die ländliche Atmosphäre und die gute Anbindung an die umliegenden Städte. Willkommen im neuen Zuhause für Ihre Familie!

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04617 Haselbach

Objektbeschreibung

Dieses Reihenmittelhaus bietet auf 2 Etagen und einer Wohnfläche von ca. 70 m² ideale Bedingungen für kleine Familien. Mit 4 Zimmern (davon 3 als Schlafzimmer möglich) und einem großzügigen Garten ist dieses Objekt ein perfektes Zuhause.

Die Ausstattung dieses Familienheims umfasst ein Tageslichtbad mit Badewanne und einer Dusche. Der Garten bietet Raum für Spiel und Erholung. Die Fenster sind aus Kunststoff von ca. 1994, beheizt wird das Haus mit einer Gasheizung.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat, Dielen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
* Baujahr ca. 1923
* ca. 70 m² Wohnfläche
* Kunststofffenster von ca. 1994
* Dach von ca. 1998
* Gasheizung von ca. 1994
* Elektrik von ca. 1994
* großzügiger Garten

Objektdaten

PLZ
04617
Ort
Haselbach
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
70 m²
Grundstücksfläche
420 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1923
Letzte Modernisierung
1994
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
179,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1923
Ausstellungsdatum
09.11.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
179 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Haftungsausschluss:

Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

Finanzierung:

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Anbieterinformationen

LBS Landesbausparkasse Nordost AG, Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig in Vertretung der LBS IMMMOBILIEN GMBH

Otto-Schill-Str. 6, 04109 Leipzig
Frau Fanny Puschmann
Frau Fanny Puschmann