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Objektnummer: FIO-11311892530 | SIP-ID: 57-0762-0872

Attraktive Erdgeschosswohnung als solide Kapitalanlage!

Immobilie Ansicht 1 - Erdgeschosswohnung in 15537 Grünheide mit 87m² kaufen

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Immobilie Ansicht 2 - Erdgeschosswohnung in 15537 Grünheide mit 87m² kaufen
Immobilienverkauf geplant? - Erdgeschosswohnung in 15537 Grünheide mit 87m² kaufen

Kaufpreis

208.800 €

Wohnfläche

87 m²

Zimmer

4


Herr Sebastian Wollank
Herr Sebastian Wollank
Selbständige Handelsvertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH

Preise und Kosten

Kaufpreis
208.800 €
Hausgeld
357,90 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
27,93
Mieteinnahmen ist
7.475,04 € p.a.
Mieteinnahmen soll
7.475,04 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
15537 Grünheide
Vollständige Adresse beim Anbieter
Grünheide (Mark) ist bekannt für seine idyllische Landschaft und die unmittelbare Nähe zu ausgedehnten Waldgebieten und klaren Seen. Diese Lage bietet eine perfekte Kombination aus ruhigem, naturnahem Wohnen und guter Anbindung an die umliegenden Städte. Die Region ist beliebt bei Naturliebhabern und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Wassersport.

Einkaufsmöglichkeiten,

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15537 Grünheide

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne Erdgeschosswohnung bietet auf ca. 87 m² Wohnfläche ein einladendes Zuhause mit vier Zimmern, einer Küche, einem Badezimmer, einem Gäste-WC, einer Kammer und einer Terrasse.

Erbaut wurde das Mehrfamilienhaus, in dem sich die Wohnung befindet, im Jahr 1995. Zuletzt wurden die Fußbodenbeläge für die Mieter erneuert. Die derzeitige Vermietung generiert

Ausstattung

Bad: Wanne
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Die Ausstattung dieser Wohnung lässt kaum Wünsche offen: Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum, während die Terrasse zum Entspannen einlädt. Ein Gäste-WC ist neben dem Wannenbadezimmer ebenso vorhanden.

Die Immobilie verfügt über einen praktischen Keller. Fenster aus Kunststoff/Isolierglas, eine Zentralheizung mit Gas als Hauptenergieträger sowie Fußbodenbeläge aus Laminat und Fliesen runden das

Objektdaten

PLZ
15537
Ort
Grünheide
Wohnfläche
87 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1995
Letzte Modernisierung
2005
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
108,30 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1995
Ausstellungsdatum
14.07.2017
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Baujahr Wärmeerzeuger: 1995
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
108,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Selbständige Handelsvertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH, Eisenbahnstraße 151-152, 15517 Fürstenwalde /Spree
Herr Sebastian Wollank
Herr Sebastian Wollank
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